17 Bonito Ave
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17 Bonito Ave
4 Unité Immeuble d’appartements 2 300 160 $ CAD (575 040 $ CAD/Unité) 4,30% Taux de capitalisation Long Beach, CA 90802
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Emplacement incroyable - En forte demande !
- L'un des emplacements à la croissance la plus rapide à Long Beach !
- Un atout clé en main ! Très peu d'entretien extérieur - très facile à gérer !
Résumé de l'annonce
Fierté de propriété, quatre unités, propriété du trophée ! Situé dans la communauté très recherchée d'Alamitos Beach, à quelques pas du sable. 17 Bonito est un bâtiment pittoresque du début des années 1900, présentant des caractéristiques et des qualités classiques de l'architecture du début du XXe siècle : hauts plafonds, armoires construites, grands plans d'étage ouverts et une abondance de lumière naturelle. L'actif est doté d'un compteur distinct pour le gaz et l'électricité et possède sa propre grande buanderie. Les récentes mises à niveau comprennent la mise à jour du câblage et des panneaux électriques, de nouvelles conduites de plomberie et de gaz et un nouveau toit. Les améliorations à l'intérieur des unités sont importantes et seront fournies sur demande. La location à cet endroit est extrêmement demandée, en raison de la conception des immeubles, des plans d'étage des unités et de la proximité de l'océan, des restaurants, des cafés branchés et des magasins de détail haut de gamme. La « 2e rue » de Long Beach est bien connue pour ses incroyables magasins de mode, restaurants, bars et cafés, situés à une courte distance en voiture du boulevard Ocean !
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 300 160 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 575 040 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,05 AC |
| Taux de capitalisation | 4,30% | Taille du bâtiment | 3 166 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.17 | Occupation moyenne | 50% |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction/rénovation | 1918/2024 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix | 2 300 160 $ CAD |
| Prix par unité | 575 040 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,30% |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.17 |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,05 AC |
| Taille du bâtiment | 3 166 pi² |
| Occupation moyenne | 50% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1918/2024 |
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Laveuse/Sécheuse
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Étagères encastrées
- Salle de séjour
Commodités du site
- Installations de lessive
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | 3 231 $ CAD | 792 |
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (90)
Bike Score®
Très cyclable (82)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7265-003-025 | Évaluation totale | 2 090 047 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 1 393 365 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 696 682 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7265-003-025
Évaluation du terrain
1 393 365 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
696 682 $ CAD (2024)
Évaluation totale
2 090 047 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
Zonage
| Code de zonage | LBR4R (LBR4R) |
| LBR4R (LBR4R) |
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