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17 Benton St
Espace disponible commerce de détail 2 877 à 5 754 pi² à Kitchener, ON N2G 3G9
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Faits saillants
- Zone commerciale lourde
- Exposition à la lumière naturelle
- Zone de circulation pédestre intense le jour
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 2 877 pi² | 1-10 ans | 10,00 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 107,64 $ CAD/m²/an 8,97 $ CAD/m²/mois 2 398 $ CAD/mois 28 770 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 2 877 pi² | 1-10 ans | 30,00 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 322,92 $ CAD/m²/an 26,91 $ CAD/m²/mois 7 193 $ CAD/mois 86 310 $ CAD/an | Loyer hypernet |
Niveau inférieur
• Immeuble historique récemment rénové, situé au cœur du centre-ville de Kitchener • Autrefois la maison de la K-W Oktoberfest • Le niveau principal bénéficie d'une lumière naturelle abondante, grâce aux grandes fenêtres des deux côtés et à un patio accueillant • L'espace au sous-sol peut être utilisé pour des salles à manger privées complémentaires, des espaces événementiels, des toilettes pratiques, des espaces de rangement ou même un locataire séparé • Il s'agit des 2 derniers logements restants puisque les 2e, 3e et 4e étages sont déjà entièrement loués • L'emplacement est prêt à être couronné de succès avec plus de 4 000 unités résidentielles en construction ou devant être achevées d'ici 2023, toutes accessibles à pied • Profitez d'un accès facile au TLR • Emplacement privilégié au coin de rue du centre-ville qui devient rapidement un point chaud de la gastronomie locale
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 754 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Accès aux transports en commun et aux autoroutes
- Services de vente au détail à proximité
1er étage
• Immeuble historique récemment rénové, situé au cœur du centre-ville de Kitchener • Autrefois la maison de la K-W Oktoberfest • Le niveau principal bénéficie d'une lumière naturelle abondante, grâce aux grandes fenêtres des deux côtés et à un patio accueillant • L'espace au sous-sol peut être utilisé pour des salles à manger privées complémentaires, des espaces événementiels, des toilettes pratiques, des espaces de rangement ou même un locataire séparé • Il s'agit des 2 derniers logements restants puisque les 2e, 3e et 4e étages sont déjà entièrement loués • L'emplacement est prêt à être couronné de succès avec plus de 4 000 unités résidentielles en construction ou devant être achevées d'ici 2023, toutes accessibles à pied • Profitez d'un accès facile au TLR • Emplacement privilégié au coin de rue du centre-ville qui devient rapidement un point chaud de la gastronomie locale
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 754 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Accès aux transports en commun et aux autoroutes
- Services de vente au détail à proximité
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 17 Benton St , Kitchener, ON N2G 3G9
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 8 575 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1932/2022 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 8 575 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1932/2022 |
À propos de la propriété
Propriété commerciale au détail située à Kitchener, en Ontario.
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17 Benton St
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