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BEAUTIFUL REMODELED OFFICE 17-23 N Main St
Espace disponible bureau 489 à 1 129 pi² à Port Chester, NY 10573
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FAITS SAILLANTS
- Bureaux professionnels aménagés attrayants
- Occupation immédiate.
- Stationnement dans le stationnement de la marina derrière l'immeuble.
- LE SYSTÈME CENTRAL DE VENTILATION ET DE CLIMATISATION.
- Au cœur du quartier central des affaires
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 201 | 489 pi² | Négociable | 53,23 $ CAD/pi²/an 4,44 $ CAD/pi²/mois 26 030 $ CAD/an 2 169 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 206 | 640 pi² | Négociable | 43,39 $ CAD/pi²/an 3,62 $ CAD/pi²/mois 27 773 $ CAD/an 2 314 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 201
PREMIER ARRÊT EN HAUT DES ESCALIERS ! Deux magnifiques bureaux spacieux - un bureau exécutif et une salle de conférence, bénéficiant d'une abondante lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres du sol au plafond donnant sur la très animée rue North Main, au cœur du quartier central des affaires (CBD) du Village. Une configuration idéale pour l'opérateur soucieux de son budget. La grande pièce principale peut servir de salle de conférence, d'espace ouvert (bullpen) et/ou de zone pour le personnel. Bureau exécutif privé directement adjacent à la pièce principale. Chauffage et climatisation centralisés avec accès 24/7. Le locataire paie le loyer de base ainsi que sa part proportionnelle des taxes foncières, de l'assurance, du système CVC (chauffage, ventilation, climatisation) et de son électricité. À une rue de la gare Metro North. Service d'autobus devant l'immeuble. Occupation immédiate possible.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- S’adapte 1 - 5 Personnes
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Planchers et tapis en bois dur
- Chauffage central et refroidissement avec système d'air pulsé
- Transport par Metro North RR à 1 pâté de maisons
- Suite entière récemment redécorée.
2e étage, ste 206
NOUVEAU BUREAU RÉNOVÉ.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 2 - 6 Personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 17-23 N MAIN ST , PORT CHESTER, NY 10573
| Superficie totale disponible | 1 129 pi² | Superficie commerciale brute | 34 000 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1935/2022 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 129 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 34 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1935/2022 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bureaux récemment rénovés. Planchers de bois et tapis Metro North RR en face de l'immeuble. Service d'autobus directement devant l'immeuble Situé au cœur du quartier central des affaires. Centre de restauration et de divertissement. Disponible immédiatement
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Restaurant
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
BEAUTIFUL REMODELED OFFICE | 17-23 N Main St
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