16980 N Dallas Pky
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16980 N Dallas Pky
63 420 pi² 61% Loué Bureau Immeuble Dallas, TX 75248 10 183 930 $ CAD (161 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Occupation stabilisée à 95 % - locataires à crédit élevé
- Stationnement souterrain - 58 places
- Comprend une parcelle de terrain vacante de 1,44 acre avec façade DNT et stationnement partiellement asphalté
Résumé de l'annonce
Il s'agit d'une opportunité propriétaire/utilisateur avec jusqu'à 24 000 FRS disponibles et dont le taux d'occupation est par ailleurs stabilisé de 58 % sans expiration de bail avant 2026.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
63 420 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Prix
10 183 930 $ CAD
Prix par pi²
161 $ CAD
Pourcentage loué
61%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
31 171 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Terrain en acres
5,14 AC
Zonage
LO2, Dallas - Commercial
Stationnement
58 Espaces (4 espaces par 1 000 pi² loués)
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- 2e Ét.-ste 200
- 21 623 pi²
- Bureau/Médical
- construction complète
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e Ét.-ste 200 | 21 623 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 201 | 3 279 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e Ét.-ste 200
| Taille |
| 21 623 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 201
| Taille |
| 3 279 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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VIDÉOS
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2e Ét.-ste 201
| Taille | 3 279 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00822900000070000 | Évaluation des bâtiments | 5 312 882 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 196 631 $ CAD | Évaluation totale | 7 509 514 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00822900000070000
Évaluation du terrain
2 196 631 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 312 882 $ CAD
Évaluation totale
7 509 514 $ CAD
-
Michael Carmichael -
Avison Young
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