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16900 Hawthorne Blvd
Espace disponible commerce de détail 9 645 pi² à Lawndale, CA 90260
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 9 645 pi² | 10’ | 5-10 ans | 30,17 $ CAD/pi²/an 2,51 $ CAD/pi²/mois 290 946 $ CAD/an 24 245 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
16900 Hawthorne Blvd Lawndale, CA 90260 Numéro de parcelle : 4075-012-019 Circulation dense - Plus de 50 000 véhicules par jour Bâtiment indépendant de 896 m² Terrain de 1 111 m² (0,11 hectares) 6 places de stationnement À 3 pâtés de maisons du centre commercial South Bay Galleria Indice de marchabilité : Très accessible à pied (88) Commerce de détail / Restaurant Année de construction : 1957 Ratio de stationnement : 0,6 / 93 m² Façade sur Hawthorne : 65 mètres linéaires Accès : Accessible par trois côtés, y compris par la ruelle arrière Zonage NC / Commercial de quartier, Lawndale. Contactez l'agent responsable de l'annonce pour connaître les utilisations autorisées dans ce zonage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafonds finis: 10’
- Coin à signalisation rigide avec accès facile
- Plan d'étage ouvert et hauts plafonds
- Plans approuvés pour un usage mixte avec vente au détail et 20 unités
- À vendre ou à louer
- Situé dans la zone d'opportunité qualifiée
- Très proche de 405 Fwy et South Bay Galleria
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 16900 Hawthorne Blvd , Lawndale, CA 90260
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1957 |
| Sous-type de propriété | Devanture | Ratio de stationnement | 0,62/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 9 645 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 9 645 pi² |
| Année de construction | 1957 |
| Ratio de stationnement | 0,62/1 000 pi² |
À propos de la propriété
3 699 000$ Prix de vente demandé 2,35 $/S.F Taux de location demandé À LOUER OU À VENDRE avec une grande superficie en pieds carrés, une grande visibilité et une excellente signalisation sur Hawthorne Blvd, cet immeuble de 9 645 pieds carrés sur une parcelle de 11 956 pi2 se trouve à une courte distance de la South Bay Galleria dans la magnifique Lawndale, réputée pour son parc communautaire Alondra et son centre de mariage South Bay. Avec un accès facile et un emplacement en coin dur et signalisé, cette propriété désirable convient parfaitement à un magasin de meubles ou à une entreprise similaire. L'intérieur d'un étage au rez-de-chaussée est grand ouvert, avec d'abondantes fenêtres donnant sur le boulevard Hawthorne. C'est donc une « ardoise vierge », prête pour vos concepts de vente au détail imaginés (voir photos) La propriété bénéficie de plus de 40 000 véhicules par jour et se trouve à seulement 3 pâtés de maisons de l'intersection Hawthorne et Artesia, qui accueille 110 000 véhicules par jour, et est l'une des intersections les plus achalandées de la région de South Bay. Un commerce de détail se fera ici en grande compagnie de détaillants nationaux à proximité tels que Starbuck's, Boston Market, Walgreens, CVS et Chase Bank. Les détaillants potentiels peuvent également se réjouir de la réfectivité prévue de la South Bay Galleria située à proximité et de l'expansion de Metro Link pour attirer et générer une clientèle encore plus importante. Pour les détaillants axés sur la destination, cet emplacement se trouve à quelques pâtés de maisons de l'autoroute 405. Le propriétaire a approuvé des plans d'aménagement à usage mixte comprenant des espaces commerciaux au rez-de-chaussée, 20 appartements au-dessus et un parking souterrain en dessous. Pour les promoteurs potentiels, ces plans peuvent être offerts et inclus dans l'achat. La propriété est également située dans une zone d'opportunités qualifiées, qui offre des incitatifs fiscaux potentiels aux investisseurs et aux promoteurs. Cette propriété est disponible pour occupation immédiate et prête pour son prochain locataire prospère et à long terme. Les visites privées sont faciles à organiser avec l'agent d'inscription.
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16900 Hawthorne Blvd
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