Italian Village Pizza-Monongahela, PA 169 W Main St

**Principale occasion d'investissement : Pizzeria productrice de revenus entièrement équipée avec deux unités résidentielles **
Située au 169 West Main Street à Monongahela, en Pennsylvanie, cette propriété à usage mixte offre une chance rare de posséder un actif entièrement productif de revenus. Le rez-de-chaussée comprend une pizzeria florissante et entièrement équipée exploitée actuellement sous le nom de franchise Italian Village Pizza. L'acheteur a la possibilité de poursuivre la franchise moyennant des frais mensuels raisonnables ou de réinventer l'espace pour un nouveau concept. La propriété comprend également un garage pour une voiture et un accès arrière pratique, parfait pour des opérations simplifiées de livraison de pizzas.
Le deuxième étage accueille deux appartements entièrement loués de 2 chambres et 1 salle de bain, offrant un revenu locatif constant. Les locataires partagent l'accès à une laverie à pièces, ce qui offre un avantage pratique et une source de revenus supplémentaire pour le propriétaire.
Avec la pizzeria et les unités résidentielles générant des revenus fiables, cette propriété est une occasion d'investissement exceptionnelle. Situé sur une rue à haute visibilité avec un accès facile aux principaux axes routiers, il est idéalement situé pour assurer un succès continu.
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