169 Callender Rd | Watertown, CT 06795
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- Équipe LoopNet
169 Callender Rd
Watertown, CT 06795
Utitec, Inc. · Industriel Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- enant paie actuellement un loyer inférieur au marché, lequel sera porté à sa juste valeur marchande lorsque le locataire exercera son option de prolongation
- Proximité de l'autoroute
- Les activités de location sont demeurées sur la bonne voie et les taux d'inoccupation ont diminué depuis le début de la pandémie
- La propriété se trouve sur 20 acres de terrain, ce qui crée une occasion d'agrandir l'édifice actuel
- Un locataire est présent à cet endroit depuis 2004 et a récemment été agrandi dans l'ensemble des locaux démontrant un engagement ferme à l'égard de l'espace
- Le locataire a récemment investi 1 million de dollars dans l'espace
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1,25/1 000 pi² |
| Taille du lot | 20,00 AC | Effacer hauteur du plafond | 16 pi |
| Aire du bâtiment louable | 80 000 pi² | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nombre d’étages | 1 | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 20,00 AC |
| Aire du bâtiment louable | 80 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1974 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,25/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 16 pi |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
Commodités
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | WATE-000091-000089-000005A | Évaluation des bâtiments | 3 804 366 $ |
| Évaluation du terrain | 331 418 $ | Évaluation totale | 4 135 784 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
WATE-000091-000089-000005A
Évaluation du terrain
331 418 $
Évaluation des bâtiments
3 804 366 $
Évaluation totale
4 135 784 $
Zonage
| Code de zonage | IR200 (Industrielles) |
| IR200 (Industrielles) |
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