Manheim Auto - Wilmington MSA | 169 Auction Dr
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Manheim Auto - Wilmington MSA 169 Auction Dr
14 400 pi² 4-Étoile Vente au détail Immeuble Rocky Point, NC 28457 18 427 110 $ CAD (1 280 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Manheim est le premier fournisseur national de solutions de véhicules de gros de bout en bout avec 115 emplacements physiques, numériques et mobiles dans 11 pays.
- Manheim est une marque Cox Automotive, le plus grand fournisseur mondial de services et de technologies automobiles avec plus de 29 000 employés sur les 5 continents
- L'aéroport international de Wilmington (à 13 milles de Property) est l'aéroport à la croissance la plus rapide en Caroline du Nord avec 1,3 million de voyageurs en 2023, soit une augmentation de 21 % par rapport à
- En 2022, Manheim a offert près de 5 millions de véhicules à la vente aux concessionnaires par l'entremise de son marché, ce qui représente une valeur d'environ 75 milliards de dollars
- Accès immédiat à l'I-40 par la sortie 408 reliant Wilmington (20 minutes au sud) à Raleigh (90 minutes au nord)
- Le port de Wilmington (à 18 milles de la propriété) est stratégiquement situé sur la côte Est, à moins de 700 milles de 70 % de la base industrielle américaine
Résumé de l'annonce
Trinity Partners est fière d'agir à titre de courtier d'inscription exclusif au nom de la propriété et de présenter sur le marché cette occasion d'investissement net absolu dans la région métropolitaine de Wilmington, en Caroline du Nord, occupée par Manheim Auto, le principal fournisseur national de solutions de vente en gros de véhicules de bout en bout (« Manheim » ou la « propriété »).
La propriété a été aménagée en 2024 sur environ 37,8 acres d'un site de 58,5 acres qui a été majoritairement favorisé par Manheim (le reste de la superficie est constituée de terres humides). Cette nouvelle installation à la fine pointe de la technologie est un déménagement d'une installation existante sur le tronçon automobile de Wilmington, où Manheim exerce ses activités depuis des années.
Manheim a conclu un bail de 10 ans à valeur nette absolue assortie d'une garantie d'entreprise qui entrera en vigueur en novembre 2024. Il y a trois options de renouvellement sur cinq ans avec une augmentation considérable de 3 % de loyer chaque année tout au long de la période. Manheim est une marque de Cox Automotive, le plus grand fournisseur mondial de services et de technologies automobiles.
La propriété est située dans le sud du comté de Pender, le deuxième comté à la croissance la plus rapide de la Caroline du Nord, le long de l'US-117, juste à côté de l'I-40. Le centre-ville de Wilmington, le port de Wilmington et l'aéroport international de Wilmington sont à moins de 30 minutes de route.
La propriété a été aménagée en 2024 sur environ 37,8 acres d'un site de 58,5 acres qui a été majoritairement favorisé par Manheim (le reste de la superficie est constituée de terres humides). Cette nouvelle installation à la fine pointe de la technologie est un déménagement d'une installation existante sur le tronçon automobile de Wilmington, où Manheim exerce ses activités depuis des années.
Manheim a conclu un bail de 10 ans à valeur nette absolue assortie d'une garantie d'entreprise qui entrera en vigueur en novembre 2024. Il y a trois options de renouvellement sur cinq ans avec une augmentation considérable de 3 % de loyer chaque année tout au long de la période. Manheim est une marque de Cox Automotive, le plus grand fournisseur mondial de services et de technologies automobiles.
La propriété est située dans le sud du comté de Pender, le deuxième comté à la croissance la plus rapide de la Caroline du Nord, le long de l'US-117, juste à côté de l'I-40. Le centre-ville de Wilmington, le port de Wilmington et l'aéroport international de Wilmington sont à moins de 30 minutes de route.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
14 400 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoile
Année de construction
2024
Prix
18 427 110 $ CAD
Prix par pi²
1 280 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
1 105 627 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Taille du lot
58,51 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
GI - GI (industrie générale)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3235-91-0904-0000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 570 737 $ CAD | Évaluation totale | 570 737 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3235-91-0904-0000
Évaluation du terrain
570 737 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
570 737 $ CAD
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