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Main West Mall 1685 Main St W
Espace disponible bureau 1 800 à 3 620 pi² à Hamilton, ON L8S 1G5
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Faits saillants
- Diversité des locataires
- Nombreux équipements de vente au détail sur place
- Près de l'Université/hôpital McMaster
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 202 | 1 820 pi² | 1-10 ans | 28,00 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 50 960 $ CAD/an 4 247 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 25B | 1 800 pi² | 1-10 ans | 24,00 $ CAD/pi²/an 2,00 $ CAD/pi²/mois 43 200 $ CAD/an 3 600 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 202
Cet espace de bureau professionnel présente une disposition fonctionnelle avec six bureaux privés, une salle de conférence spacieuse et une cuisine bien aménagée pour le personnel. Idéalement situé aux portes de West Hamilton, Dundas et Ancaster, l'établissement se trouve à cinq minutes de route de l'Université McMaster et de l'hôpital. Le complexe de bureaux dessert principalement les locataires médicaux, dentaires et financiers, tandis que l'esplanade attenante abrite des marques internationales, nationales et régionales renommées, dont Popeyes Chicken, Baskin Robbins, BioPed et BarBurrito. L'esplanade attenante comprend un mélange de marques internationales, nationales et régionales, telles que Popeyes Chicken, Little Caesars, Baskin Robbins, BioPed et BarBurrito, améliorant le dynamisme et la commodité de la région. Cet espace de bureau professionnel comprend 5 bureaux privés et une salle de conférence, offrant un excellent environnement pour la productivité et les réunions avec les clients.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- S’adapte 5 - 15 Personnes
- 6 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Air central et chauffage
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- La propriété comprend un centre commercial à fort trafic
- Près de l'Université/hôpital McMaster
- Six bureaux privés et salle de conférence
2e étage, ste 25B
Situé aux portes de West Hamilton, Dundas et Ancaster, cet espace de bureaux stratégiquement positionné offre un cadre idéal pour votre entreprise. Situé à seulement 5 minutes en voiture de l'Université et de l'hôpital McMaster, le complexe abrite un large éventail de locataires, y compris des professionnels de la médecine, des soins dentaires et des finances. L'esplanade attenante présente un mélange de marques internationales, nationales et régionales, telles que Popeyes Chicken, Little Caesars, Baskin Robbins, BioPed et BarBurrito, renforçant ainsi le dynamisme et la commodité de la région. Cet espace de bureau professionnel comprend 5 bureaux privés et une salle de conférence, offrant un excellent environnement pour la productivité et les réunions avec les clients.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- S’adapte 5 - 15 Personnes
- 5 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Air central et chauffage
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- La propriété comprend un centre commercial à fort trafic
- Près de l'université et de l'hôpital
- 5 bureaux privés et salle de conférence
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1685 Main St W , Hamilton, ON L8S 1G5
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 0,89 AC |
| Sous-type de propriété | Devanture | Année de construction | 2000 |
| Superficie commerciale brute | 127 412 pi² | Ratio de stationnement | 1,03/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 127 412 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,89 AC |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 1,03/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Bureaux et commerces de détail à Hamilton (Ontario).
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Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Main West Mall | 1685 Main St W
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