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1685 Jefferson Ave

20 Unité Immeuble d’appartements 7 232 500 $ CAD (361 625 $ CAD/Unité) Miami Beach, FL 33139

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Au cœur de South Beach
Zonage CD-3 ; possibilité d'appartements, d'hôtels, de STR et de restauration avec une forte valeur ajoutée à la hausse.

Situé entre le centre commercial Lincoln Road et le Centre des congrès

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Cette propriété polyvalente de 20 logements offre une occasion rare d'utiliser des appartements, des hôtels, des locations à court terme et des aliments et boissons dans le quartier dynamique de zonage CD-3 à haute intensité commerciale de South Beach. L'édifice attrayant de 1956 comprend 18 studios et 2 unités d'une chambre, totalisant 8 185 pieds carrés sur un terrain de 7 500 pieds carrés. Idéalement situé entre le Lincoln Road Mal, l'une des plus grandes promenades commerçantes d'Amérique avec 200 détaillants, restaurants et galeries d'art, et le centre de conventions de Miami Beach, le site donne accès à des restaurants de premier ordre, à des boutiques de premier ordre, à des boutiques internationales phares et à des sites culturels renommés, notamment le New World Center, Fillmore Miami Beach et Bass Museum.
L'immeuble est partiellement rénové, mais la plupart du temps vacant, car la direction est passée d'une rénovation complète à une vente, ce qui permet une flexibilité maximale pour la vision du nouveau propriétaire. Le zonage CD-3 permet diverses applications commerciales, y compris les hôtels d'appartements, les hôtels, les auberges, les hôtels avec suites, les entreprises commerciales et les établissements de boissons alcoolisées. Avec un plafond de densité résidentielle de 100 unités par acre, un ratio de surface de plancher (FAR) maximal de 2,25 permet jusqu'à 16 875 pieds carrés de surface constructible et une hauteur allant jusqu'à 75 pieds. Cette propriété offre un potentiel de valeur ajoutée important dans l'un des quartiers les plus convoités de Miami Beach.

1685 JEFFERSON AVE-TS-CFM-FLYER

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	7 232 500 $ CAD	Style d’appartement	De faible hauteur
Prix par unité	361 625 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Taille du lot	0,17 AC
Nombre d’unités	20	Taille du bâtiment	7 500 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel	Nombre d’étages	2
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)	Année de construction	1956

Prix	7 232 500 $ CAD
Prix par unité	361 625 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre d’unités	20
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,17 AC
Taille du bâtiment	7 500 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1956

COMMODITÉS DES UNITÉS

Climatisation

Réfrigérateur

Fourchette

UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE

DESCRIPTION	NOMBRE D’UNITÉS	LOYER MOYEN/MOIS	pi²
Studios	20	-	500

1 of 1

CARTE

Walk Score®

Un paradis pour un marcheur (95)

Bike Score®

Très cyclable (87)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot	02-3234-007-0620	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	0 $ CAD	Évaluation totale	4 415 640 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

02-3234-007-0620

Évaluation du terrain

0 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

4 415 640 $ CAD

ZONAGE

Code de zonage	CD-3, Miami Beach (Zonage CD-3 du district commercial à haute intensité pour soutenir un cœur d'affaires dense comme les hôtels, les appartements et les restaurants. Densité de 100 unités/acre.)
CD-3, Miami Beach (Zonage CD-3 du district commercial à haute intensité pour soutenir un cœur d'affaires dense comme les hôtels, les appartements et les restaurants. Densité de 100 unités/acre.)