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Fleury Renaud-Bray 1685-1691 Rue Fleury E
Espace disponible commerce de détail 3 372 pi² à Montréal, QC H2C 1T1
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FAITS SAILLANTS
- densément peuplée
- facilement accessible
- à proximité de l'avenue Papineau très achalandée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste AO2001A | 3 372 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste AO2001A
Desservant la communauté dynamique et densément peuplée d'Ahuntsic-Cartierville, Fleury Renaud-Bray. Ce bâtiment de trois étages propose des espaces de bureaux professionnels ainsi que des commerces de détail au rez-de-chaussée pour les résidents locaux.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- proximité de l'avenue Papineau très achalandée
- bien situé et facilement accessible.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Kumon
- Autres services
- 427
- International
- Renaud-bray
- Livres
- 44
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Kumon | Autres services | 427 | International |
| Renaud-bray | Livres | 44 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1685-1691 RUE FLEURY E , MONTRÉAL, QC H2C 1T1
| Superficie totale disponible | 3 372 pi² | Superficie commerciale brute | 23 553 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 3 372 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 23 553 pi² |
| Année de construction | 1970 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Fleury Renaud-Bray dessert la communauté dynamique et densément peuplée d'Ahuntsic-Cartierville. Cet immeuble de trois étages offre des locaux à bureaux professionnels et des magasins de détail au rez-de-chaussée pour les résidents locaux. Situé à proximité de l'avenue Papineau et de la Place Fleury et Fleury Dollarama du FCR, ce centre est bien situé et facilement accessible.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Fleury Renaud-Bray | 1685-1691 Rue Fleury E
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