Pizza Hut | 16848 St Clair Ave
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Pizza Hut 16848 St Clair Ave
2 974 pi² Vente au détail Immeuble East Liverpool, OH 43920 2 362 450 $ CAD (794 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Marque de restaurant mondialement reconnue et meilleur opérateur de franchise Pizza Hut (plus de 120 unités)
- ±17,5 ans de durée restante avec les options de renouvellement
- Historique opérationnel de plus de 40 ans avec nouveau bail de 20 ans
- Magasin à 10 % le plus performant du pays et contrat de location absolu NNN
- Rénovation récente dans un endroit très fréquenté
- Stive-Thru avec une croissance impressionnante des ventes
Résumé de l'annonce
- La propriété est classée parmi les 8,6 % les plus populaires des Pizza Huts au pays en fonction du nombre de visites, ce qui souligne sa forte présence sur le marché et sa popularité. Ce magasin attire constamment un grand nombre de clients et se dégage des meilleurs résultats.
Cette propriété Pizza Hut a fait l'objet d'une rénovation majeure en 2021, améliorant son attrait moderne et son efficacité opérationnelle, et affiche une croissance exceptionnelle des ventes d'une année à l'autre de plus de 16 %, dépassant largement les moyennes de l'industrie. Il reste environ 17,5 années de durée de location de base et des périodes d'option de six (6) et cinq (5) ans, offrant à l'investisseur un revenu passif de nombreuses années.
En association avec :
Rob Gemerchak, OH Lic #BRKP .2019006339
Cette propriété Pizza Hut a fait l'objet d'une rénovation majeure en 2021, améliorant son attrait moderne et son efficacité opérationnelle, et affiche une croissance exceptionnelle des ventes d'une année à l'autre de plus de 16 %, dépassant largement les moyennes de l'industrie. Il reste environ 17,5 années de durée de location de base et des périodes d'option de six (6) et cinq (5) ans, offrant à l'investisseur un revenu passif de nombreuses années.
En association avec :
Rob Gemerchak, OH Lic #BRKP .2019006339
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 974 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1981/2021
Prix
2 362 450 $ CAD
Prix par pi²
794 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
141 747 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Terrain en acres
0,90 AC
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6103727000 | Évaluation des bâtiments | 136 057 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 28 730 $ CAD | Évaluation totale | 164 787 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6103727000
Évaluation du terrain
28 730 $ CAD
Évaluation des bâtiments
136 057 $ CAD
Évaluation totale
164 787 $ CAD
-
Mark Grossman -
Northmarq
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