9 Unit Mixed Use Building! | 1683 Woodbine St
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9 Unit Mixed Use Building! 1683 Woodbine St
9 Unité Immeuble d’appartements 4 266 390 $ CAD (474 043 $ CAD/Unité) 7,18% Taux de capitalisation Ridgewood, NY 11385
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Entre le train L & M
- Unités en boîte
- Loyer non contrôlé/stabilisé
- Rénové en 2023
Résumé de l'annonce
Cet immeuble à usage mixte méticuleusement rénové, achevé en 2023, compte NEUF UNITÉS DE MARCHÉ LIBRE, comprenant QUATRE UNITÉS RÉSIDENTIELLES et CINQ UNITÉS COMMERCIALES. Il se présente comme un générateur de revenus lucratif, avec un revenu annuel brut qui passera à 278 544$ par année à compter d'octobre 2024 (pour une ventilation détaillée, consultez notre feuille Excel ou notre brochure numérique). Les unités résidentielles comprennent 3 chambres spacieuses avec une salle de bain complète chacune. Située dans la zone R6B-C24, la propriété N'EST PAS ASSUJETTIE AU RÈGLEMENT SUR LE CONTRÔLE DES LOYERS OU LA STABILISATION DES LOYERS.
Nichés au cœur de Ridgewood, idéalement situés entre les lignes de train L et M, les résidents bénéficient d'un accès inégalé aux commodités, aux transports en commun et aux carrefours commerciaux florissants. L'attrait de Ridgewood en tant que ville exceptionnelle souligne le potentiel d'investissement prometteur de cette propriété.
Nichés au cœur de Ridgewood, idéalement situés entre les lignes de train L et M, les résidents bénéficient d'un accès inégalé aux commodités, aux transports en commun et aux carrefours commerciaux florissants. L'attrait de Ridgewood en tant que ville exceptionnelle souligne le potentiel d'investissement prometteur de cette propriété.
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété Sous contrat
Commodités des unités
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
- Tapis
- Sous-sol
- Congélateur
Commodités du site
- Commerce de détail sur place
- Wi-Fi
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 4 | - | - |
1 of 1
Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (96)
Transit Score ®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score ®
Très cyclable (83)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03449-0034 | Évaluation totale | 384 332 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 6 742 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 377 589 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03449-0034
Évaluation du terrain
6 742 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
377 589 $ CAD (2024)
Évaluation totale
384 332 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
Zonage
| Code de zonage | RB6-C2-4 (Residential District/Commerical) |
| RB6-C2-4 (Residential District/Commerical) |
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