Popeyes | 1680 1st St
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Popeyes 1680 1st St
2 536 pi² Vente au détail Immeuble Hermiston, OR 97838 4 876 097 $ CAD (1 923 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Bail à long terme | Nouveau bail à long terme de 20 ans qui a débuté en juin 2023
- Présence étudiante dans les environs immédiats | Hermiston High School | À moins de 3 milles au sud de la propriété en question | Plus de 1 500 étudiants inscrits
- Dense Urban Infil | Auto Zone, Taco Bell, Aarons, Jack in the Box, Starbucks, Walmart, McDonalds, Sherwin Williams, O'Reilly Auto Parts et bien d'autres
Résumé de l'annonce
NNN Pro est heureux de vous présenter la liste exclusive d'un Popeyes situé à
1680, 1re rue N, Hermiston, OR 97838. Le site compte environ 2 536 personnes.
pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle estimée de 0,82 acre
terre. Ce Popeyes est assujetti à un bail Triple Net (NNN) de 20 ans, qui
commencé le 01/06/2023. Le loyer annuel actuel est de 215 000$ et a
augmentations prévues de 1,75 % par année à compter de la 7e année.
1680, 1re rue N, Hermiston, OR 97838. Le site compte environ 2 536 personnes.
pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle estimée de 0,82 acre
terre. Ce Popeyes est assujetti à un bail Triple Net (NNN) de 20 ans, qui
commencé le 01/06/2023. Le loyer annuel actuel est de 215 000$ et a
augmentations prévues de 1,75 % par année à compter de la 7e année.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 536 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2023
Prix
4 876 097 $ CAD
Prix par pi²
1 923 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
304 756 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,82 AC
Stationnement
10 Espaces (3,94 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
56 pi le South 1st Street
Commodités
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
1 de 3
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Présenté par
Popeyes | 1680 1st St
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