1680 14th St
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1680 14th St
18 825 pi² Industriel Immeuble Oakland, CA 94607 5 548 486 $ CAD (295 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Occasion privilégiée d'acheter une installation modernisée de qualité industrielle avec stationnement fermé et sécurisé à West Oakland.
- Le 1680 14th Street est un entrepôt de béton de 18 825 pieds carrés avec des plafonds de 18 à 20 pieds, deux portes de niveau et une grande puissance.
- Lâchez les nouvelles améliorations de la propriété, y compris un toit moderne, des puits de lumière, de la peinture fraîche et un revêtement de sol durable.
- Situé sur une parcelle de 20 100 pieds carrés zonée HBX-2, offrant une utilisation commerciale et industrielle diversifiée.
- Accès facile à l'autoroute 880, à l'aéroport international d'Oakland et au port d'Oakland pour une logistique fluide.
- Situé dans la zone d'opportunités qualifiées de West Oakland, offrant des avantages fiscaux potentiels idéaux pour les investissements et la croissance des entreprises.
Résumé de l'annonce
Le 1680 14th Street offre un entrepôt de béton de 18 825 pieds carrés dans un emplacement privilégié de West Oakland. Le bâtiment est doté de plafonds de 18 à 20 pieds, de deux quais encastrés avec une porte enroulable sécurisée, d'un chargement au niveau de la pente et d'une grande puissance. Des améliorations récentes, y compris un nouveau toit, des lucarne, des planchers et de la peinture fraîche, rendent l'espace prêt à emménager et bien adapté à une gamme de besoins opérationnels.
La propriété se trouve sur une parcelle de 20 100 pieds carrés, offrant un parking sécurisé et fermé et un espace d'entreposage extérieur. Zonée HBX-2, la propriété peut accueillir des usages industriels, commerciaux lourds et résidentiels à haute densité, ce qui la rend flexible pour divers modèles d'affaires. Dans le cadre d'une zone d'opportunités qualifiées, elle offre également des incitatifs fiscaux potentiels, ce qui accroît l'attrait pour les investisseurs qui cherchent à établir une base dans la région de la baie.
Stratégiquement situé près de l'autoroute 880, cet emplacement permet un accès rapide aux principaux carrefours de transport. L'installation se trouve à seulement 10 milles de l'aéroport international d'Oakland et à 5 minutes en voiture du port d'Oakland, ce qui simplifie la logistique régionale et internationale. Dans un rayon de 10 milles, il y a une population de 1,5 million d'habitants et une population active de 848 000 personnes, dont plus de 85 000 travailleurs industriels qualifiés. Le 1680 14th Street offre une connectivité exceptionnelle, un accès à la main-d'œuvre et un potentiel de croissance exceptionnels pour les entreprises industrielles de la Baie Est.
La propriété se trouve sur une parcelle de 20 100 pieds carrés, offrant un parking sécurisé et fermé et un espace d'entreposage extérieur. Zonée HBX-2, la propriété peut accueillir des usages industriels, commerciaux lourds et résidentiels à haute densité, ce qui la rend flexible pour divers modèles d'affaires. Dans le cadre d'une zone d'opportunités qualifiées, elle offre également des incitatifs fiscaux potentiels, ce qui accroît l'attrait pour les investisseurs qui cherchent à établir une base dans la région de la baie.
Stratégiquement situé près de l'autoroute 880, cet emplacement permet un accès rapide aux principaux carrefours de transport. L'installation se trouve à seulement 10 milles de l'aéroport international d'Oakland et à 5 minutes en voiture du port d'Oakland, ce qui simplifie la logistique régionale et internationale. Dans un rayon de 10 milles, il y a une population de 1,5 million d'habitants et une population active de 848 000 personnes, dont plus de 85 000 travailleurs industriels qualifiés. Le 1680 14th Street offre une connectivité exceptionnelle, un accès à la main-d'œuvre et un potentiel de croissance exceptionnels pour les entreprises industrielles de la Baie Est.
Dépliant de vente
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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-
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| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 5 548 486 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 295 $ CAD | Année de construction | 1956 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 20 pi |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Taille du lot | 0,53 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Aire du bâtiment louable | 18 825 pi² |
| Prix | 5 548 486 $ CAD |
| Prix par pi² | 295 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,53 AC |
| Aire du bâtiment louable | 18 825 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1956 |
| Location | Unique |
| Effacer hauteur du plafond | 20 pi |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique |
Oui |
Commodités
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Affichage
- Puits de lumière
- Cour
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 18 825 pi² | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 18 825 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage
| Taille | 18 825 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Walk Score ®
Très pratique à pied (79)
Bike Score ®
Un paradis pour un cycliste (90)
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Accessibilité régionale
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
San Francisco
883 305
10
0 h 16 m
San Jose
1 030 119
47
1 h 1 m
Fresno
530 093
175
3 h 29 m
Los Angeles
3 990 456
374
6 h 57 m
San Diego
1 425 976
486
9 h 9 m
Las Vegas
644 644
564
10 h 33 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
1 518 296
Effectif total
848 499
Taux de chômage
3,62%
Revenu médian par ménage
$109,750
Employés de l’entrepôt
85 887
Enseignement secondaire ou supérieur
89,30%
Valeurs en dollars américains
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Pretty Lady | Américain | $$ | 7 Min. de marche |
| Kowbird | Sudiste | $ | 7 Min. de marche |
| 10th & Wood | Américain | $ | 8 Min. de marche |
| Fortune Cookie | Chinois | $ | 11 Min. de marche |
| Subway | - | - | 13 Min. de marche |
| Jolly-jolly Coffee & Kitchen | Caribéen | $$$ | 12 Min. de marche |
| Georgina Rice Co | - | - | 15 Min. de marche |
| Horn Barbecue | Barbecue | $$$ | 16 Min. de marche |
| Brown Sugar Kitchen | Sud-américain | $ | 16 Min. de marche |
Vente au détail |
||
|---|---|---|
| United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 11 Min. de marche |
| Sports Basement | Articles de sport | 16 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| MOXY |
172 Pièces
5 route min.
|
| AC Hotels by Marriott |
133 Pièces
4 route min.
|
| Hampton by Hilton |
121 Pièces
5 route min.
|
| JdV by Hyatt |
145 Pièces
6 route min.
|
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 3 579 606 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 2 767 526 $ CAD | Évaluation totale | 6 347 132 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
2 767 526 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 579 606 $ CAD
Évaluation totale
6 347 132 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | HBX-2 (Green Zone) |
| HBX-2 (Green Zone) |
Conseiller(ère)s en vente
Conseiller(ère)s en vente
Nick Ousman, Executive Vice President
(510) 433-5820
Contact
Nick s'est joint à Colliers International au début de 2012, où il se spécialise dans la vente et la location de propriétés industrielles le long du corridor I-880. Il est passionné par le développement de relations solides et à long terme et la prestation du plus haut niveau de service à la clientèle pour accélérer le succès de ses clients. Nick a obtenu un baccalauréat en communications de l'UC Berkeley en 2011. Il a commencé sa carrière collégiale avec une bourse de baseball à l'Université de San Diego avant d'être muté à Cal. Nick s'est joint à Colliers International en 2012 et est rapidement devenu un producteur de premier plan dans la représentation de locataires et de propriétaires sur des entrepôts, des propriétés industrielles et de R-D dans la région de la baie. Pendant son séjour chez Colliers, Nick a travaillé à environ 250 millions de dollars en transactions de location et 110 millions de dollars de transactions de vente totales. La connaissance approfondie du marché de Nick lui a valu une excellente réputation auprès de ses clients. Nick est originaire de la région de la baie et, pendant ses temps libres, aime jouer au golf et faire de l'exercice en plein air.
Greig Lagomarsino, Vice Chairman
(510) 433-5809
Contact
En tant que vice-président de Colliers, mon cabinet de courtage se spécialise dans la vente et la location de produits industriels en Californie du Nord, principalement au niveau institutionnel et corporatif.
Ayant travaillé dans le secteur industriel pendant 30 ans, j'ai participé à des transactions immobilières de plus de 7,5 milliards de dollars, et je crois que l'étendue de mon expérience sert mes clients de manière précieuse. Je travaille avec diligence pour apporter un niveau d'excellence et de réactivité à tous les aspects de mon service de courtage. J'apprécie profondément les relations de longue date avec les clients que j'ai développées au fil des ans dans l'entreprise, et je suis très satisfait d'être inclus en tant que contributeur précieux au sein de leur équipe.
C'est une période dynamique et intéressante pour l'immobilier industriel du nord de la Californie. L'industrie émergente du commerce électronique et le niveau de demande d'espace ont transformé le paysage de l'entreprise. Je collabore souvent avec de nombreux collègues exceptionnels ici en Californie du Nord ainsi qu'avec d'autres organisations nationales telles que la Society of Industrial and Office Realtors (SIOR) et notre National Logistics and Transportation Group.
Avant de me joindre à Colliers en 1998, j'ai travaillé chez Cushman et Wakefield. Pendant mon temps libre, j'aime le golf, les voyages, le yoga, la natation et passer du temps avec ma famille et mes amis. Je suis heureux de soutenir un certain nombre d'organismes sans but lucratif importants, dont Aim High, F.A.C.E.S et U.C. Berkeley.
Ayant travaillé dans le secteur industriel pendant 30 ans, j'ai participé à des transactions immobilières de plus de 7,5 milliards de dollars, et je crois que l'étendue de mon expérience sert mes clients de manière précieuse. Je travaille avec diligence pour apporter un niveau d'excellence et de réactivité à tous les aspects de mon service de courtage. J'apprécie profondément les relations de longue date avec les clients que j'ai développées au fil des ans dans l'entreprise, et je suis très satisfait d'être inclus en tant que contributeur précieux au sein de leur équipe.
C'est une période dynamique et intéressante pour l'immobilier industriel du nord de la Californie. L'industrie émergente du commerce électronique et le niveau de demande d'espace ont transformé le paysage de l'entreprise. Je collabore souvent avec de nombreux collègues exceptionnels ici en Californie du Nord ainsi qu'avec d'autres organisations nationales telles que la Society of Industrial and Office Realtors (SIOR) et notre National Logistics and Transportation Group.
Avant de me joindre à Colliers en 1998, j'ai travaillé chez Cushman et Wakefield. Pendant mon temps libre, j'aime le golf, les voyages, le yoga, la natation et passer du temps avec ma famille et mes amis. Je suis heureux de soutenir un certain nombre d'organismes sans but lucratif importants, dont Aim High, F.A.C.E.S et U.C. Berkeley.
Chris Stauber, Senior Associate
(510) 287-3121
Contact
En tant qu'associé du groupe industriel travaillant avec l'équipe Lagomarsino-Ousman, Chris se spécialise dans les propriétés industrielles le long du corridor I-880. Il est déterminé à fournir le plus haut niveau de connaissance et d'engagement aux clients tout en gérant les attentes du marché et en utilisant les tendances.
Chris a obtenu un baccalauréat en affaires et finances de l'Université de l'Oregon. Plus récemment, avant de se joindre à Colliers, Chris a travaillé au développement des affaires avec l'entreprise de technologie Haven (maintenant Fourkites), qui se concentre sur les solutions de chaîne d'approvisionnement. Fort de son expérience aux multiples facettes, Chris est déterminé à mettre à profit ses compétences et ses connaissances pour répondre aux besoins des clients et assurer leur succès continu.
Chris a grandi dans la région de East Bay et aime passer du temps à faire du sillage, de la planche à neige et du surf.
Chris a obtenu un baccalauréat en affaires et finances de l'Université de l'Oregon. Plus récemment, avant de se joindre à Colliers, Chris a travaillé au développement des affaires avec l'entreprise de technologie Haven (maintenant Fourkites), qui se concentre sur les solutions de chaîne d'approvisionnement. Fort de son expérience aux multiples facettes, Chris est déterminé à mettre à profit ses compétences et ses connaissances pour répondre aux besoins des clients et assurer leur succès continu.
Chris a grandi dans la région de East Bay et aime passer du temps à faire du sillage, de la planche à neige et du surf.
-
Nick Ousman -
Courtier en puissance Greig Lagomarsino -
Chris Stauber -
Colliers
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