168 S Middletown Rd | Nanuet, NY 10954
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168 S Middletown Rd
Nanuet, NY 10954
Vente au détail Propriété À vendre
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Résumé de l'annonce
Le 168 Main Street Nanuet (NY) est situé sur un corridor commercial avec des entreprises, des restaurants et des services locaux à
un quartier très vivant de Nanuet, idéalement situé près de la gare de Nanuet desservie par NJ Transit.
Cet emplacement offre à un acheteur l'occasion unique d'établir un développement à usage mixte situé près d'une grande station de transport en commun dans le comté de Rockland.
Le zonage Hamlet-Commercial-Nanuet (HC-N) permet un aménagement à usage mixte, combinant des activités résidentielles, commerciales,
et des espaces de bureaux, favorisant un environnement propice aux piétons et un mélange de commodités communautaires.
La propriété offre un stationnement dans la rue et un terrain privé d'une capacité d'environ 23 voitures, garantissant
un accès pratique pour les employés, les visiteurs et les livraisons.
Cette propriété dispose d'un sous-sol presque à pleine hauteur pour un espace de rangement supplémentaire. Il y a une porte enroulante
situé à l'arrière de l'immeuble, offrant un accès sans faille pour les livraisons.
Revenu supplémentaire : Bien que la propriété soit livrée vacante, il y a un revenu garanti provenant d'un bail de tours de téléphonie cellulaire
avec Verizon, permettant au nouvel acheteur de couvrir les frais de transport de l'immeuble.
un quartier très vivant de Nanuet, idéalement situé près de la gare de Nanuet desservie par NJ Transit.
Cet emplacement offre à un acheteur l'occasion unique d'établir un développement à usage mixte situé près d'une grande station de transport en commun dans le comté de Rockland.
Le zonage Hamlet-Commercial-Nanuet (HC-N) permet un aménagement à usage mixte, combinant des activités résidentielles, commerciales,
et des espaces de bureaux, favorisant un environnement propice aux piétons et un mélange de commodités communautaires.
La propriété offre un stationnement dans la rue et un terrain privé d'une capacité d'environ 23 voitures, garantissant
un accès pratique pour les employés, les visiteurs et les livraisons.
Cette propriété dispose d'un sous-sol presque à pleine hauteur pour un espace de rangement supplémentaire. Il y a une porte enroulante
situé à l'arrière de l'immeuble, offrant un accès sans faille pour les livraisons.
Revenu supplémentaire : Bien que la propriété soit livrée vacante, il y a un revenu garanti provenant d'un bail de tours de téléphonie cellulaire
avec Verizon, permettant au nouvel acheteur de couvrir les frais de transport de l'immeuble.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 450 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1963
Prix
2 704 650 $ CAD
Prix par pi²
259 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,71
Taille du lot
0,34 AC
Stationnement
20 Espaces (1,91 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
9 pi le S Middletown Rd
Commodités
- Intersection avec signalisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 392089-064-009-0001-065-000-0000 | Évaluation des bâtiments | 130 962 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 128 115 $ CAD | Évaluation totale | 259 077 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
392089-064-009-0001-065-000-0000
Évaluation du terrain
128 115 $ CAD
Évaluation des bâtiments
130 962 $ CAD
Évaluation totale
259 077 $ CAD
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