1676 E Lancaster Ave | Paoli, PA 19301
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
1676 E Lancaster Ave
Paoli, PA 19301
Nemours Children's Health · Vente au détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé dans le comté de Chester (#1 comté le plus riche de la Pennsylvanie) avec un revenu moyen des ménages de plus de 220 000$ dans un rayon de 5 milles.
- Entièrement rénové en 2016 en tant que lieu phare de Nemours, rénovations importantes comprenant : Nouvelle toiture (avec une garantie transférable de 20 ans)
- Procès-verbal de l'hôpital Main Line Paoli (partenariat avec Nemours) et de grands centres d'emploi, dont le siège social de Vanguard aux États-Unis, Microsoft
- Il y a 17 écoles et 9 écoles préscolaires à moins de 10 minutes en voiture de la propriété. La densité des enfants dépasse 35 000 personnes dans un temps de conduite de 15 minutes.
- Massive parcelle de 2,0 acres située sur la prestigieuse ligne principale de Philadelphie, cette installation offre une excellente accessibilité et une excellente visibilité.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
CBRE est heureuse de présenter en exclusivité à la vente cet immeuble Nemours Children's Health, un établissement ultramoderne situé sur la ligne principale de Philadelphie. En tant qu'emplacement phare de Nemours pour les soins aux nouveau-nés et les soins primaires pédiatriques, la propriété a été réaménagée en 2016 avec une rénovation complète des intestins et une expansion de 3 000 pieds carrés, suivies d'améliorations supplémentaires en 2022, soutenues par une allocation locataire de 50$ par pied carré. Situées à moins de 10 minutes de 17 écoles et de 9 écoles préscolaires, l'établissement jouit d'un emplacement privilégié dans un carrefour économique florissant. Les meilleurs employeurs du comté de Chester, dont Vanguard (10 200 employés), QVC Network, Siemens Healthcare et Main Line Health, stimulent l'économie de la région. De plus, la région bénéficie d'un solide écosystème des sciences de la vie et des soins de santé, avec de nombreux cabinets médicaux et installations de recherche contribuant à son environnement d'emploi dynamique.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 660 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1958/2016
Prix
8 653 539 $ CAD
Prix par pi²
896 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
519 212 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
2,00 AC
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 43-10J-0082.0000 | Évaluation des bâtiments | 2 482 781 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 702 697 $ CAD | Évaluation totale | 3 185 479 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
43-10J-0082.0000
Évaluation du terrain
702 697 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 482 781 $ CAD
Évaluation totale
3 185 479 $ CAD
1 de 9
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
