1675 Fry Ave
Canon City, CO 81212

SITE DE FABRICATION INDUSTRIELLE AVEC 2 BÂTIMENTS DISPONIBLES SÉPARÉMENT L'emplacement dispose d'une cour clôturée avec beaucoup de stationnement et de stockage extérieur au besoin. Idéalement situé dans une zone très industrielle de Canon City et une zone d'entreprise du comté de Fremont. Les immeubles sont disponibles à la location séparément ou ensemble. BÂTIMENT 1 : 6240 pieds carrés avec alimentation triphasée de 230 V et 460 V, 3 portes suspendues, 2 portes d'entrée, bureau de production, aire de pause, bureau de l'installation, salle de bain, aire de baldaquin, compresseur d'air et aire de stockage latérale. L'unité servait auparavant à souder et à fabriquer des pièces de convoyeur, à un atelier d'usinage et à un grand fabricant d'équipement. L'installation utilise des radiateurs au gaz naturel rayonnants et comprend l'eau, les égouts et la fosse septique. 3 portes d'entrée et 3 grandes portes battantes partout dans l'usine. Nouveau toit en 2024. Bail triple net. Le loyer est de 4 680 $/mois + 351 $/mois d'assurance = Total mensuel dû 5 031$ (les taxes sont incluses dans ce montant) BÂTIMENT 2 Bâtiment d'entreposage à sec de 4800 pieds carrés avec parois latérales de 14 pi, planchers en béton, 2 portes d'entrée, 2 portes battantes et planchers en béton robustes. Construit en 2016. Le loyer est de 2 400 $/mois + 100 $/mois Assurance = 2 500$ de loyer mensuel (les taxes sont incluses dans ce montant)