16701-16727 E Colonial Dr
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16701-16727 E Colonial Dr
5 800 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Orlando, FL 32820 4 639 762 $ CAD (800 $ CAD/pi²) 6,52% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- NNN loue avec Heartland Dental (plus de 1 700 emplacements) et Verizon Wireless (plus de 800 emplacements), garantissant ainsi des revenus fiables provenant de marques nationales de confiance.
- La propriété est dotée d'une garantie de toit transférable de 15 ans valide jusqu'au 31 mai 2031, offrant des économies potentielles sur les dépenses en immobilisations futures.
- Les baux de NNN transférent les frais de CAM, d'assurance, de taxes et de gestion aux locataires, ce qui garantit des obligations minimales aux propriétaires et une propriété exigeant peu d'entretien.
- Parcelle externe de premier plan de 1,14 acre au Corner Lakes Plaza ancré au Publix, un centre à fort trafic détenu depuis 2014, offrant une excellente visibilité.
- 180 pieds de façade sur la promenade Colonial (SR 50), 42K+ VPD, voie de virage et circulation piétonnière en provenance de Publix (90 km) et Tractor Supply (21 000) par mois, par Placer.AI.
- À 5 milles de UCF, près de Disney World (45 minutes), de l'aéroport international d'Orlando (25 minutes), d'Universal (30 minutes) et de détaillants comme Walmart et Starbucks.
Résumé de l'annonce
Marcus & Millichap est heureux de présenter en exclusivité une occasion d'investissement exceptionnelle au 16701 East Colonial Dr.
Orlando, FL 32820. Cette propriété s'étend sur 1,14 acre en tant que parcelle externe des lacs Corner, très performants et ancrés dans le public
Plaza, propriété de Publix depuis 2014. Avec des baux NNN avec des locataires reconnus à l'échelle nationale, y compris Heartland Dental
(plus de 1 700 emplacements) et Verizon Wireless (plus de 800 emplacements), la propriété offre un revenu locatif fiable avec un minimum de propriétaire
responsabilités.
La propriété bénéficie d'une façade privilégiée de 180 pieds sur la promenade Colonial (SR 50), un corridor à forte circulation de plus de 42 000 personnes
véhicules par jour, assurant une forte visibilité et un accès facile. Locataires de Shadow Anchor Publix et Tractor Supply Co. drive
circulation piétonnière constante vers le site, Publix enregistrant près de 90 000 visites mensuelles et Tractor Supply Co. attirant près de
21 000 visites (Placer.AI, octobre 2024). Situé à seulement cinq milles de l'Université de Floride centrale, cet établissement est
parfaitement positionné pour servir une vaste base de consommateurs locaux. Les principaux détaillants à proximité comprennent Walmart, Lowe's, Starbucks,
McDonald's, Walgreens et bien d'autres encore.
Orlando, FL 32820. Cette propriété s'étend sur 1,14 acre en tant que parcelle externe des lacs Corner, très performants et ancrés dans le public
Plaza, propriété de Publix depuis 2014. Avec des baux NNN avec des locataires reconnus à l'échelle nationale, y compris Heartland Dental
(plus de 1 700 emplacements) et Verizon Wireless (plus de 800 emplacements), la propriété offre un revenu locatif fiable avec un minimum de propriétaire
responsabilités.
La propriété bénéficie d'une façade privilégiée de 180 pieds sur la promenade Colonial (SR 50), un corridor à forte circulation de plus de 42 000 personnes
véhicules par jour, assurant une forte visibilité et un accès facile. Locataires de Shadow Anchor Publix et Tractor Supply Co. drive
circulation piétonnière constante vers le site, Publix enregistrant près de 90 000 visites mensuelles et Tractor Supply Co. attirant près de
21 000 visites (Placer.AI, octobre 2024). Situé à seulement cinq milles de l'Université de Floride centrale, cet établissement est
parfaitement positionné pour servir une vaste base de consommateurs locaux. Les principaux détaillants à proximité comprennent Walmart, Lowe's, Starbucks,
McDonald's, Walgreens et bien d'autres encore.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 800 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Prix
4 639 762 $ CAD
Prix par pi²
800 $ CAD
Taux de capitalisation
6,52%
Revenu net d’exploitation
302 512 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Stationnement
10 Espaces (1,72 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
180 pi le E Colonial
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 32-2220-1380-00-030 | Évaluation des bâtiments | 2 636 765 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 029 656 $ CAD | Évaluation totale | 3 666 421 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
32-2220-1380-00-030
Évaluation du terrain
1 029 656 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 636 765 $ CAD
Évaluation totale
3 666 421 $ CAD
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