167 Butler Ave
Midway, GA 31320

CBRE, au nom de la propriété, est heureuse d'offrir exclusivement la participation à frais simples dans un Dollar General situé à Midway, en Géorgie. La propriété de 12 480 pieds carrés s'étend sur 1,45 acre. Le bien est assujetti à un double bail net dont il reste plus de cinq ans à terme ferme. Le bail est garanti par la société Dollar General, qui bénéficie d'une cote de crédit de qualité investissement de « BBB » par Standard & Poors. Le locataire a récemment prolongé son bail de cinq ans, ce qui témoigne de son engagement envers le site. Il y a une augmentation de loyer de 5 % en 2025 et dans la première option. Les autres options comportent toutes des augmentations de loyer de 10 %.
La propriété en question est située près de l'intersection de l'avenue Butler et de l'autoroute E Oglthorpe, qui accueille environ 10 600 véhicules par jour. Les détaillants à proximité comprennent O'Reilly Auto Parts, Family Dollar, USPS, Midway IGA Foodliner et plus encore. Live Oak Villas, un complexe de 60 logements, est situé à moins d'un demi-mile de la propriété en question. Environ 8 700 personnes habitent à moins de cinq milles de la propriété en question.