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Encino Village 16656-16664 Ventura Blvd
1 000 à 12 400 pi² d’espace commerce de détail disponible à Encino, CA 91436
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Projet de style Country Market avec ± 24 000 pi2 d'espaces d'ancrage et de boutiques phares aménagés avec goût (livraison en 2025)
- À distance de marche de plus de 4,8 millions de pi2 d'immeubles de bureaux et d'immeubles médicaux de grande hauteur avec une population diurne de près de 100 000 personnes et plus à moins de 3 milles
- Possibilités irremplaçables et massives de signalisation sur les pylône
- Situé sur 2+ AC à l'angle bien visible du boulevard Ventura et de l'avenue Petit à Encino
- Excellente visibilité et accès grâce à de multiples points d'entrée et de sortie
- Rapport de stationnement au sol supérieur à ± 6 : 1 000 pi2 avec environ 140 places de stationnement
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 16650 | 1 000 à 12 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
16650 Ventura Blvd - 1er étage - ste 16650
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Espace en coin
- ± 1 000 à 12 400 SF Espace phare et boutique
- ± 1 000 à 5 500 pieds caritaux charmants espaces de boutiques
- 2+ AC au coin signalisé bien en vue
- Points d'entrée et de sortie multiples
- Possibilités massives de signalisation sur les pylône
- Stationnement : Près de ± 150 places
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 16656-16664 Ventura Blvd , Encino, CA 91436
À propos de la propriété
Pegasus Asset Management est heureuse de présenter l'occasion de louer un nouveau projet de type marché country comprenant ± 24 000 pi2 d'espaces d'ancrage et de boutiques phares aménagés avec goût (livraison en 2025). Cette opportunité irrésistible est située sur plus de 2 acres au coin signalisé bien en vue du boulevard Ventura et de l'avenue Petit à Encino - peut-être le marché de détail le plus riche et le moins bien desservi de Los Angeles. À distance de marche de plus de 4,8 millions de pi2 d'immeubles de bureaux et d'immeubles médicaux de grande hauteur avec une population diurne de près de 100 000 personnes et plus, à moins de 3 milles de la propriété.
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
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Présenté par
Encino Village | 16656-16664 Ventura Blvd
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