1665 Alum Rock Ave - 1665 Alum Rock Ave
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1665 Alum Rock Ave - 1665 Alum Rock Ave
0,48 Acres de Commercial Terrain Offertes à 3 331 054 $ CAD dans San Jose, CA 95116
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Résumé de l'annonce
-Principalement situé près de l'US 101, de l'Interstate 680 et à 0,6 milles de la future station BART 28th Street /Little Portugal. Accès à proximité au service d'autobus local et régional de la VTA, y compris les lignes 522 et #22, #23 et #77 de transport rapide par autobus.
-Village urbain désigné et à l'intérieur de la « zone B » du Plan de village urbain de Little Portugal. Cette désignation permet un large éventail d'utilisations commerciales autonomes - commerce de détail, bureau, médical, etc. Le résidentiel au tarif du marché nécessite une FAR d'utilisations commerciales de 0,35 FAR. Les projets de logements abordables à 100 % pourraient éviter l'exigence commerciale - vraisemblablement un projet de bonification de densité (15 % abordable, taux du marché de 85 %) pourrait réduire ou éliminer l'exigence commerciale.
-Pour le développement à usage mixte, le district de zonage UV nécessite une densité minimale de 55 du/ac et une FAR globale maximale de 10,0.
-Pour le développement résidentiel seulement, les UV nécessitent 55 à 250 du/ac.
-Village urbain désigné et à l'intérieur de la « zone B » du Plan de village urbain de Little Portugal. Cette désignation permet un large éventail d'utilisations commerciales autonomes - commerce de détail, bureau, médical, etc. Le résidentiel au tarif du marché nécessite une FAR d'utilisations commerciales de 0,35 FAR. Les projets de logements abordables à 100 % pourraient éviter l'exigence commerciale - vraisemblablement un projet de bonification de densité (15 % abordable, taux du marché de 85 %) pourrait réduire ou éliminer l'exigence commerciale.
-Pour le développement à usage mixte, le district de zonage UV nécessite une densité minimale de 55 du/ac et une FAR globale maximale de 10,0.
-Pour le développement résidentiel seulement, les UV nécessitent 55 à 250 du/ac.
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 3 331 054 $ CAD | Taille du lot | 0,48 AC |
| Prix par AC | 7 004 282 $ CAD |
| Prix | 3 331 054 $ CAD |
| Prix par AC | 7 004 282 $ CAD |
| Taille du lot | 0,48 AC |
Description
-Environ 90 pieds de façade sur l'avenue Alum Rock. -La démolition du site a eu lieu au troisième trimestre de 2023, ce qui a donné lieu à un site libre et vacant. -Limite de hauteur 70 pieds.
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Très pratique à pied (79)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 481-12-109 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 435 078 $ CAD | Évaluation totale | 3 435 078 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
481-12-109
Évaluation du terrain
3 435 078 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
3 435 078 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | CP (Piétons commerciaux) |
| CP (Piétons commerciaux) |
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Ralph Borelli -
Caleb Scherer -
Borelli Investment Company
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