86K SF Strategic/Versatile Warehouse | Washin 1664 Sharon Rd

Le Groupe Finem de Meybohm Commercial est fier de présenter en exclusivité cette usine de fabrication de 86 600 pi2 située au 1664 Sharon Highway, dans l'État de Washington, en Géorgie. Située sur un grand site industriel de 36,09 acres, cette propriété est dotée de murs de maçonnerie robustes et d'une charpente en acier. Composé de 81 400 pi2 d'espace de fabrication et de 5 200 pi2 d'espaces de bureaux, il prend en charge un large éventail d'utilisations potentielles, y compris la fabrication ou la logistique. L'installation est équipée d'une infrastructure lourde de services publics, prête à répondre aux demandes intensives de fabrication. L'électricité est fournie par Georgia Power, avec des soumissions pour les tarifs les plus bas entre trois fournisseurs d'alimentation de zone différents disponibles pour les utilisateurs ayant besoin de plus de 900 kW. De plus, Washington, en Géorgie, est membre de la MEAG (Municipal Electric Authority of Georgia), ce qui signifie qu'il y a une quantité excédentaire de services publics disponibles dans la région. La propriété est dotée de deux grues lourdes opérationnelles. Située à proximité des principaux corridors de transport et avec un accès ferroviaire futur disponible, cette propriété offre d'importantes possibilités logistiques. La propriété est dotée d'un mélange de lumières à DEL et à incandescence partout. Le bâtiment est parsemé d'un bout à l'autre. Le toit a été remplacé vers 2012. À l'heure actuelle, 100 places de stationnement sont disponibles sur une superficie suffisante pour l'agrandissement de l'immeuble et/ou le stationnement.
Située à Washington, en Géorgie, la propriété se trouve juste à côté du corridor de camionnage nord-sud vital, offrant une excellente connectivité entre l'Interstate 20 et l'Interstate 85. La proximité de l'autoroute 17, qui fait actuellement l'objet d'un agrandissement important pour devenir une route à quatre voies, accroît sa valeur en tant que plaque tournante stratégique du transport. De plus, l'accès ferroviaire adjacent offre d'autres avantages logistiques, avec la possibilité d'un embranchement ferroviaire, ce qui accroît l'efficacité de l'expédition et de la réception. Les annonces récentes dans la région comprennent l'agrandissement d'une usine qui a créé 65 nouveaux emplois, l'agrandissement de la tente Rekord de 62 000 pi2 et la construction de 100 nouvelles maisons par Mark Herbert Homes. À proximité d'Athens Tech. Le campus Elberton offre de la formation technique pour le perfectionnement de la main-d'œuvre. De plus, il existe un potentiel de formation de la main-d'œuvre incitée par l'État au démarrage rapide.