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One Hanover 16633 N Dallas Pky
Espace disponible 4 étoiles bureau 1 401 à 115 828 pi² à Addison, TX 75001
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Faits saillants
- Gestion et ingénierie réactives sur place
- Services bancaires complets (Happy State Bank, bureau 300)
- Aires communes récemment rénovées
- Étiqueté Energy Star
- Nouvelle salle de conférence, salon et micro-marché pour les nouveaux locataires
- Accessibilité et visibilité régionales supérieures
tous les espaces disponibles(12)
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- Disponible
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Communiquez avec le courtier pour obtenir de plus amples renseignements.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Communiquez avec le courtier pour obtenir de plus amples renseignements.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 100 733 pi² d’espace adjacent
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Nouvelle suite de spécification haut de gamme avec fenêtres du sol au plafond sur 2 côtés
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 100 733 pi² d’espace adjacent
Suite de spécification flexible en cours de construction permettant au locataire de déterminer le mur qui s'écroule et une indemnité TI sera versée en sus de la condition livrée
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 100 733 pi² d’espace adjacent
Suite de spécification flexible en cours de construction permettant au locataire de déterminer le mur qui s'écroule et une indemnité TI sera versée en sus de la condition livrée
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 100 733 pi² d’espace adjacent
Communiquez avec le courtier pour obtenir de plus amples renseignements.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 100 733 pi² d’espace adjacent
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Plan d'étage principalement ouvert qui comprend également plusieurs bureaux privés. Les parois vitrées du sol au plafond maximisent l'absorption de la lumière naturelle. Colonnes intérieures minimales, permettant une efficacité maximale de l'espace.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 100 733 pi² d’espace adjacent
- Plan ouvert
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
Communiquez avec le courtier pour obtenir de plus amples renseignements.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 100 733 pi² d’espace adjacent
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 220 | 4 672 pi² | 3-10 ans | 29,71 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 319,81 $ CAD/m²/an 26,65 $ CAD/m²/mois 11 568 $ CAD/mois 138 812 $ CAD/an | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 2e étage, ste 250 | 3 094 pi² | Négociable | 29,71 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 319,81 $ CAD/m²/an 26,65 $ CAD/m²/mois 7 661 $ CAD/mois 91 927 $ CAD/an | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste 285 | 1 401 pi² | 3-10 ans | 29,71 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 319,81 $ CAD/m²/an 26,65 $ CAD/m²/mois 3 469 $ CAD/mois 41 626 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 320 | 3 674 pi² | Négociable | 29,71 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 319,81 $ CAD/m²/an 26,65 $ CAD/m²/mois 9 097 $ CAD/mois 109 160 $ CAD/an | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, ste 375 | 2 254 pi² | Négociable | 29,71 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 319,81 $ CAD/m²/an 26,65 $ CAD/m²/mois 5 581 $ CAD/mois 66 970 $ CAD/an | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 6 718 pi² | 3-10 ans | 29,71 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 319,81 $ CAD/m²/an 26,65 $ CAD/m²/mois 16 633 $ CAD/mois 199 601 $ CAD/an | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, ste 425 | 3 331 pi² | 3-10 ans | 29,71 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 319,81 $ CAD/m²/an 26,65 $ CAD/m²/mois 8 247 $ CAD/mois 98 969 $ CAD/an | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 4e étage, ste 460 | 8 813 pi² | 3-10 ans | 29,71 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 319,81 $ CAD/m²/an 26,65 $ CAD/m²/mois 21 821 $ CAD/mois 261 847 $ CAD/an | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 4e étage, ste 480 | 4 434 pi² | 3-10 ans | 29,71 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 319,81 $ CAD/m²/an 26,65 $ CAD/m²/mois 10 978 $ CAD/mois 131 740 $ CAD/an | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 5e étage, ste 500 | 25 859 pi² | Négociable | 29,71 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 319,81 $ CAD/m²/an 26,65 $ CAD/m²/mois 64 026 $ CAD/mois 768 308 $ CAD/an | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 6e étage, ste 600 | 25 719 pi² | Négociable | 29,71 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 319,81 $ CAD/m²/an 26,65 $ CAD/m²/mois 63 679 $ CAD/mois 764 148 $ CAD/an | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 7e étage, ste 700 | 25 859 pi² | 3-10 ans | 29,71 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 319,81 $ CAD/m²/an 26,65 $ CAD/m²/mois 64 026 $ CAD/mois 768 308 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 220
| Taille |
| 4 672 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 29,71 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 319,81 $ CAD/m²/an 26,65 $ CAD/m²/mois 11 568 $ CAD/mois 138 812 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 250
| Taille |
| 3 094 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 29,71 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 319,81 $ CAD/m²/an 26,65 $ CAD/m²/mois 7 661 $ CAD/mois 91 927 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 285
| Taille |
| 1 401 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 29,71 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 319,81 $ CAD/m²/an 26,65 $ CAD/m²/mois 3 469 $ CAD/mois 41 626 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 320
| Taille |
| 3 674 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 29,71 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 319,81 $ CAD/m²/an 26,65 $ CAD/m²/mois 9 097 $ CAD/mois 109 160 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 375
| Taille |
| 2 254 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 29,71 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 319,81 $ CAD/m²/an 26,65 $ CAD/m²/mois 5 581 $ CAD/mois 66 970 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 6 718 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 29,71 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 319,81 $ CAD/m²/an 26,65 $ CAD/m²/mois 16 633 $ CAD/mois 199 601 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 425
| Taille |
| 3 331 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 29,71 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 319,81 $ CAD/m²/an 26,65 $ CAD/m²/mois 8 247 $ CAD/mois 98 969 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 460
| Taille |
| 8 813 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 29,71 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 319,81 $ CAD/m²/an 26,65 $ CAD/m²/mois 21 821 $ CAD/mois 261 847 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 480
| Taille |
| 4 434 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 29,71 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 319,81 $ CAD/m²/an 26,65 $ CAD/m²/mois 10 978 $ CAD/mois 131 740 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 500
| Taille |
| 25 859 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 29,71 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 319,81 $ CAD/m²/an 26,65 $ CAD/m²/mois 64 026 $ CAD/mois 768 308 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 600
| Taille |
| 25 719 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 29,71 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 319,81 $ CAD/m²/an 26,65 $ CAD/m²/mois 63 679 $ CAD/mois 764 148 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 700
| Taille |
| 25 859 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 29,71 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 319,81 $ CAD/m²/an 26,65 $ CAD/m²/mois 64 026 $ CAD/mois 768 308 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 220
| Taille | 4 672 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 29,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
2e étage, ste 250
| Taille | 3 094 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 29,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
2e étage, ste 285
| Taille | 1 401 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 29,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
3e étage, ste 320
| Taille | 3 674 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 29,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
3e étage, ste 375
| Taille | 2 254 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 29,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
4e étage, ste 400
| Taille | 6 718 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 29,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Communiquez avec le courtier pour obtenir de plus amples renseignements.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 100 733 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
4e étage, ste 425
| Taille | 3 331 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 29,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Nouvelle suite de spécification haut de gamme avec fenêtres du sol au plafond sur 2 côtés
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 100 733 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
4e étage, ste 460
| Taille | 8 813 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 29,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Suite de spécification flexible en cours de construction permettant au locataire de déterminer le mur qui s'écroule et une indemnité TI sera versée en sus de la condition livrée
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 100 733 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
4e étage, ste 480
| Taille | 4 434 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 29,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Suite de spécification flexible en cours de construction permettant au locataire de déterminer le mur qui s'écroule et une indemnité TI sera versée en sus de la condition livrée
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 100 733 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
5e étage, ste 500
| Taille | 25 859 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 29,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Communiquez avec le courtier pour obtenir de plus amples renseignements.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 100 733 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
6e étage, ste 600
| Taille | 25 719 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 29,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Plan d'étage principalement ouvert qui comprend également plusieurs bureaux privés. Les parois vitrées du sol au plafond maximisent l'absorption de la lumière naturelle. Colonnes intérieures minimales, permettant une efficacité maximale de l'espace.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 100 733 pi² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
7e étage, ste 700
| Taille | 25 859 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 29,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Communiquez avec le courtier pour obtenir de plus amples renseignements.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 100 733 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
Aperçu de la propriété
One Hanover Park est un immeuble de bureaux de classe A de huit étages de 195 754 pieds carrés situé sur la voie de péage Dallas North, à quelques pâtés de maisons au nord d'Addison Circle et à cinq minutes de LBJ Freeway et de l'I-90 dans les deux sens. One Hanover Park est l'emplacement de choix pour les entreprises qui préfèrent un emplacement, un accès et un rapport qualité-prix exceptionnels. 2020 Électrique estimée à 0,90 $/pi²
- Accès 24 heures
- Banque
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Dépanneur
- Nettoyeur à sec
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- Certifié Energy Star
- Espace d'entreposage
- Lumière naturelle
- Wi-Fi
- Affichage sur monument
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- Étage
- Nom du locataire
- Secteur
- 8ᵉ
- Abilene Christian University
- Services éducatifs
- 3ᵉ
- Happy State Bank
- Finance et assurances
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
One Hanover | 16633 N Dallas Pky
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