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1661 Echo Park Ave

4 Unité Immeuble d’appartements 2 820 765 $ CAD (705 191 $ CAD/Unité) 4% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90026

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Résumé de l'annonce

Boardwalk Real Estate Inc. et Kidder Mathews ont le plaisir de présenter 4 unités le long de l'avenue Echo Park de choix à vendre. La propriété de 4 012 pi2, répartie sur un terrain de 5 242 pi2, se compose de deux duplex et est située au 1661 Echo Park Ave, Los Angeles, CA 90026. La propriété entièrement occupée se prête à un investisseur à la recherche d'un flux de trésorerie optimal avec un minimum d'entretien.
Les quatre unités sont comptées séparément pour le gaz et l'électricité. Le duplex avant, faisant face à l'avenue Echo Park, a été entièrement rénové en 2015 et les améliorations récentes de l'isolation et de la transmission du son ont été achevées en 2024. L'unité au sol se compose de trois chambres et de 2 salles de bains, et l'unité à l'étage est composée de deux chambres et d'une salle de bain avec sa propre entrée et balcon séparés. L'allée est partagée entre les deux unités. Le duplex arrière se compose de deux unités, de trois chambres et d'une salle de bains.
La propriété est située à côté du populaire Valerie Confections et à quelques pas de lieux branchés comme Canyon Coffee et Bacetti. Il se trouve à 1,5 milles de Sunset Blvd et offre un accès facile aux autoroutes 101 et 110, permettant une connectivité transparente à tout Los Angeles, y compris le centre-ville de Los Angeles, le Dodger Stadium et Chinatown. Cette propriété offre le mélange parfait de commodité urbaine et de charme de quartier.

1661 Echo Park Ave_OM

Faits sur la propriété

Prix	2 820 765 $ CAD	Sous-type de propriété	Appartement
Prix par unité	705 191 $ CAD	Style d’appartement	De faible hauteur
Type de vente	Investissement	Classe d’immeuble	C
Taux de capitalisation	4%	Taille du lot	0,12 AC
Multiplicateur du loyer brut	15.7	Taille du bâtiment	3 858 pi²
Nombre d’unités	4	Nombre d’étages	2
Type de propriété	Multi-résidentiel	Année de construction	1923

Prix	2 820 765 $ CAD
Prix par unité	705 191 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	4%
Multiplicateur du loyer brut	15.7
Nombre d’unités	4
Type de propriété	Multi-résidentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,12 AC
Taille du bâtiment	3 858 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1923