Smalls Sliders | New 15-Year Absolute NNN | 1660 Hudson Bridge rd
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Smalls Sliders | New 15-Year Absolute NNN 1660 Hudson Bridge rd
800 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Stockbridge, GA 30281 4 385 696 $ CAD (5 482 $ CAD/pi²) 6,35% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Construction neuve 2025
- Avec des volumes d'unités moyens dépassant 2 millions de dollars, Smalls Sliders est l'un des concepts QSR à la croissance la plus rapide aux États-Unis avec plus de 350 emplacements
- Excellent accès et visibilité juste à côté du chemin Hudson Bridge, avec un nombre de véhicules de plus de 29 000 véhicules par jour
- Nouveau bail absolu NNN de 15 ans avec augmentation de 10 % tous les 5 ans garanti par Purple Square Management (325 emplacements et plus)
- À un mile de l'hôpital Piedmont Henry (259 lits et 1 800 employés) - En cours d'agrandissement de 215 millions de dollars
- Zone de commerce de détail dense comptant plus de 102 000 résidents et un revenu moyen des ménages supérieur à 93 000$ à 5 milles
Résumé de l'annonce
La propriété en question est une nouvelle construction Smalls Sliders drive-thru située à Stockbridge (Atlanta), en Géorgie. Le tout nouveau bail absolu NNN de 15 ans est garanti par Purple Square Management (325 emplacements et plus) et comprend des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans au cours de la période principale et au cours des (4) périodes d'option de cinq ans. Avec des volumes d'unités moyens supérieurs à 2 millions de dollars, Smalls Sliders est l'un des concepts QSR à la croissance la plus rapide aux États-Unis, avec plus de 350 emplacements ouverts et en cours de développement.
La propriété est située à un mille de l'hôpital Piedmont Henry (259 lits et 1 800 employés), qui est en voie d'agrandissement de 215 millions de dollars pour ajouter une nouvelle tour de patients et 95 nouvelles chambres d'hospitalisation ou de nouvelles chambres supplémentaires. Le site bénéficie d'un accès pratique juste à côté de l'Interstate-75 et du chemin Hudson Bridge, avec un nombre de véhicules combinés dépassant 213 000 véhicules par jour. Cet emplacement partage l'accès avec un tout nouveau lave-auto Peachtree Immediate Care and Caliber à l'intersection signalisée de la promenade Willis et du chemin Hudson Bridge. À moins de 5 milles de la propriété en question, il y a plus
102 000 résidents et une croissance démographique de 5,0 % prévue au cours des cinq prochaines années. Le revenu moyen des ménages dépasse 93 000$ dans un rayon de trois et cinq milles.
Les détaillants nationaux à proximité immédiate comprennent Taco Bell, Kroger, QuikTrip, Bank of America, Zaxby, Arby, Chipotle, AT&T, Dollar Tree, Walmart, Popeyes, McDonald's, AutoZone, Bojangles, Verizon, Walgreens, O'Reilly Auto, Dunkin' Donuts, Wells Fargo, Chick-Fil-A,, Wendy's, KFC, Starbucks, Chase Bank, Publix, Take 5 Oil Change et bien d'autres. Il s'agit d'une excellente occasion pour un investisseur d'acheter un investissement stable à long terme sans responsabilité du propriétaire.
La propriété est située à un mille de l'hôpital Piedmont Henry (259 lits et 1 800 employés), qui est en voie d'agrandissement de 215 millions de dollars pour ajouter une nouvelle tour de patients et 95 nouvelles chambres d'hospitalisation ou de nouvelles chambres supplémentaires. Le site bénéficie d'un accès pratique juste à côté de l'Interstate-75 et du chemin Hudson Bridge, avec un nombre de véhicules combinés dépassant 213 000 véhicules par jour. Cet emplacement partage l'accès avec un tout nouveau lave-auto Peachtree Immediate Care and Caliber à l'intersection signalisée de la promenade Willis et du chemin Hudson Bridge. À moins de 5 milles de la propriété en question, il y a plus
102 000 résidents et une croissance démographique de 5,0 % prévue au cours des cinq prochaines années. Le revenu moyen des ménages dépasse 93 000$ dans un rayon de trois et cinq milles.
Les détaillants nationaux à proximité immédiate comprennent Taco Bell, Kroger, QuikTrip, Bank of America, Zaxby, Arby, Chipotle, AT&T, Dollar Tree, Walmart, Popeyes, McDonald's, AutoZone, Bojangles, Verizon, Walgreens, O'Reilly Auto, Dunkin' Donuts, Wells Fargo, Chick-Fil-A,, Wendy's, KFC, Starbucks, Chase Bank, Publix, Take 5 Oil Change et bien d'autres. Il s'agit d'une excellente occasion pour un investisseur d'acheter un investissement stable à long terme sans responsabilité du propriétaire.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
800 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
État de la construction
En construction
Prix
4 385 696 $ CAD
Prix par pi²
5 482 $ CAD
Taux de capitalisation
6,35%
Revenu net d’exploitation
278 492 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
0,75 AC
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0032-01-018-000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 368 505 $ CAD | Évaluation totale | 368 505 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0032-01-018-000
Évaluation du terrain
368 505 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
368 505 $ CAD
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