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166 Cleethorpe Rd

2 529 pi² Local commercial Immeuble Grimsby DN31 3HW 160 057 $ CAD (63 $ CAD/pi²) 9,62% Taux de capitalisation

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Emplacement bien en vue
  • Bonnes liaisons de transport
  • Près des commodités locales

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Une occasion fantastique s'est présentée d'acheter un immeuble en terrasses de deux étages avec entreposage au sous-sol. Le rez-de-chaussée comprend un commerce de détail
locaux et espace d'entreposage/atelier, tandis que le premier étage offre un appartement autonome.
Le magasin de détail à l'avant comprend une zone commerciale principale (environ 47 m2/505 pieds carrés), un magasin/bureau (environ 29 m2/312 pieds carrés), une kitchenette et un W.C.
est complétée par une aire d'entreposage et de production arrière, y compris un espace de rangement au sous-sol et un accès pratique au chargement arrière.
L'appartement autonome du premier étage est accessible depuis l'élévation avant et est actuellement loué sur un long bail au sol, assurant la stabilité
les revenus de location.
Nous comprenons que la propriété commerciale est louée dans le cadre d'un bail complet de réparation et d'assurance (VEN) de 10 ans à compter du 3 mars 2017, à un
loyer annuel de 6 240£, sous réserve d'un examen tous les trois ans selon le plus élevé de l'indice des prix de détail (IPR) ou du loyer du marché. la zone arrière et
les sous-sols sont loués séparément au même locataire sur un FRI de 10 ans à compter du 10 juin 2018, pour un loyer annuel de 2 080£, avec des conditions similaires
les modalités de l'examen des loyers. L'appartement est loué dans le cadre d'un bail foncier à long terme pour une durée de 150 ans à compter du 1er avril 2018, à un loyer foncier de 150£ par année.
La propriété est stratégiquement située sur le chemin Cleethorpe (A180), reliant Grimsby et Cleethorpes, et offre un accès facile à l'extérieur de la ville par la M180. Cette propriété offre une occasion d'investissement sûre et à long terme, offrant des flux de revenus commerciaux et résidentiels dans un endroit très recherché. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou planifier une visite.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Local commercial
Ancienneté
Pleine propriété / Bail à long terme
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
2 529 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1918
Prix
160 057 $ CAD
Prix par pi²
63 $ CAD
Taux de capitalisation
9,62%
Revenu net d’exploitation
15 405 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Façade
24 pi le Cleethorpe Road

COMMODITÉS

  • Système de sécurité
  • Stores automatiques
  • Espace d'entreposage

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Farmfoods
Iceland
Heron Foods
ALDI
Starbucks
The Gym Group
Tesco Extra
Sainsbury's
Asda
The Food Warehouse
  • ID d’inscription: 32729834

  • Date de mise sur le marché: 2024-08-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 166 Cleethorpe Rd, Grimsby DN31 3HW

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