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Salon Suites 166 Chandler St
Espace disponible 4 étoiles commerce de détail 100 à 344 pi² à Buffalo, NY 14207
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Salons prêts à emménager avec lavabos et chaises inclus et accès à des équipements communs, y compris une cuisine, une salle de soins infirmiers et une buanderie sur place.
- Les propriétaires d'entreprise qui se rendent au travail et les clients qui essaient de prendre rendez-vous adorent l'accès facile de l'autoroute I-190, NY 5 et NY 33 à proximité.
- La population croissante de plus de 334 000 personnes à moins de cinq milles de la propriété assure un flux constant de nouveaux clients.
- Échapper au drame de l'espace partagé tout en profitant d'un environnement convivial avec les fournisseurs de soins de beauté voisins dans ces suites individualisées.
- La propriété est entourée de commodités, notamment des boutiques, des restaurants, des lieux de vie nocturne et des sentiers pédestres du magnifique parc Delaware.
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 3e étage | 100 à 344 pi² | 8’ - 12’ | 2-3 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3e étage
Ces espaces séparés permettent aux coiffeurs, aux techniciens en ongles et aux esthéticiennes d'échapper au drame des espaces partagés et de bénéficier d'une forte synergie avec les entreprises de beauté voisines. Les suites disposent de hauts plafonds et offrent aux entreprises des lavabos et des chaises, ainsi que l'accès à des équipements communs, notamment un espace commun avec une cuisine, une salle de soins infirmiers, des toilettes modernes et une buanderie sur place. Des options de taille flexible sont disponibles allant de 100 à 344 pieds carrés pour un emménagement immédiat. Veuillez communiquer avec nous pour des visites guidées et des détails supplémentaires.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- 21 Postes de travail
- Plafonds finis: 8’ - 12’
- Customizable individual salon suites
- Off street parking
- Heat & A/C
- Sinks and chairs in each suite
- Management has 25-years of experience in salons
- Common area kitchen & nursing area
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- F45 Training
- Entraînement physique
- 886
- International
- ODL Orthodontic Lab
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- Local
- Salon in the City Suites
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Thin Man Brewery
- Restaurant
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| F45 Training | Entraînement physique | 886 | International |
| ODL Orthodontic Lab | Soins de santé et assistance sociale | 1 | Local |
| Salon in the City Suites | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Thin Man Brewery | Restaurant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 166 Chandler St , Buffalo, NY 14207
| Min. divisible | 100 pi² | Superficie commerciale brute | 52 230 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Min. divisible | 100 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 52 230 pi² |
| Année de construction | 2019 |
À propos de la propriété
Donnez du pouvoir à votre entreprise de beauté nouvelle ou en pleine croissance avec des suites attrayantes dans un emplacement privilégié juste à côté de l'I-190, au 166 Chandler Street à Buffalo. Ces espaces séparés permettent aux coiffeurs, techniciens en ongles et esthéticiennes d'échapper au drame des espaces partagés et de bénéficier d'une forte synergie avec les entreprises de beauté voisines. Les suites disposent de hauts plafonds et offrent aux entreprises des lavabos et des chaises, ainsi que l'accès à des équipements communs, notamment un espace commun avec une cuisine, une salle de soins infirmiers, des toilettes modernes et une buanderie sur place. Des options de taille flexible sont disponibles allant de 100 à 344 pieds carrés pour un emménagement immédiat. Les suites Salon du 166 Chandler Street sont idéalement situées à moins de 10 minutes de l'Interstate 190, NY 5 et NY 33, offrant aux propriétaires d'entreprise des trajets rapides et permettant aux clients d'atteindre facilement leurs rendez-vous. L'emplacement permet aux clients d'intégrer facilement un rendez-vous au salon dans leurs déplacements quotidiens, grâce à la proximité de l'immeuble avec les plus grands employeurs de Buffalo, dont Kaleida Health, le Catholic Health System et les bureaux de M&T Bank. Des possibilités de shopping entourent l'établissement, y compris des marques connues comme Wegman's, CVS, Planet Fitness, Marshalls, The Home Depot, Kohl's, Regal Cinemas et bien d'autres. Cela permet aux clients existants d'intégrer facilement des rendez-vous dans leurs voyages d'achat, tout en aidant les entreprises à faire du marketing auprès du grand nombre d'acheteurs aisés qui fréquentent la région. À quelques pâtés de maisons se trouve le Delaware Park, qui offre des sentiers piétonniers, le zoo de Buffalo, le lac Hoyt, un terrain de golf et des terrains de sport. Un large éventail de restaurants et de brasseries populaires sont également accessibles à pied, ce qui facilite le déjeuner ou les boissons après le travail. Buffalo est un carrefour métropolitain en pleine croissance le long de la frontière avec le Canada, juste au sud des chutes du Niagara, et la deuxième ville la plus peuplée de New York. Le faible coût de la vie et les bonnes possibilités d'emploi de la ville ont attiré de nombreux nouveaux résidents au cours des dernières années, ce qui a donné lieu à une population de plus de 334 000 habitants à moins de cinq milles du 166, rue Chandler. Les résidents accordent une grande importance aux soins personnels, comme le montre l'étude de 2022 menée par le blogue de salon StyleSat, qui a classé Buffalo au 6e rang aux États-Unis pour toutes les entreprises de beauté et au deuxième rang pour les entreprises liées à la coiffure. Saisissez la maison idéale pour développer votre marque de produits de beauté avec les suites de salon modernes dans un endroit facilement accessible au 166, rue Chandler.
- Climatisation
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Salon Suites | 166 Chandler St
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