166 Athol Ave

Situé dans le quartier Cleveland Heights d'Oakland et à un demi-pâté de maisons du célèbre lac Merritt d'Oakland, le 166 Athol Avenue est un
un immeuble multifamilial de vingt-huit logements, dont la propriété est fière de posséder méticuleusement entretenue. La propriété a été construite en 1965 et est exploitée par la propriété actuelle depuis plus de quatre décennies. L'immeuble dispose de 28 places de stationnement sécurisées, d'une buanderie sur place et de 12 logements dotés d'un balcon privé. Le mélange d'unités comprend (14) 1 lit/1 baignoire, (10) 2 lits/2 salles de bain, (3) 2 lits/1 baignoire et (1) penthouse à 3 lits/2 salles de bains. Le penthouse occupe tout le quatrième étage et mesure environ 1 100 pieds carrés. Chaque unité est mesurée indépendamment pour le gaz et l'électricité.
Les investisseurs ont une occasion exceptionnelle d'acquérir cet actif bien positionné, car il offre un avantage considérable sur l'unité en rénovant l'intérieur de l'unité avec des finitions haut de gamme conformes aux préférences des résidents à revenu élevé. Les améliorations récentes en immobilisations comprennent de nouvelles fenêtres à double vitre, des travaux de peinture extérieure, des améliorations électriques, un nouveau système de sécurité, etc. La propriété est également exemptée du programme obligatoire de modernisation des étages souples de la ville d'Oakland. La propriété se trouve à un demi-pâté de maisons du lac Merritt et affiche une note de marche de 92 et une note de vélo de 87, ce qui offre aux résidents la commodité, car la plupart des courses quotidiennes se font facilement avec ou sans voiture.
Oakland a toujours affiché l'un des taux de croissance des loyers les plus élevés et les taux d'inoccupation les plus bas au pays, ce qui fait de cet investissement une entreprise prometteuse à long terme. Stratégiquement situé à quelques pas du célèbre lac Merritt d'Oakland, le 160 Athol Avenue offre aux locataires un accès facile à un éventail d'activités sur le lac, ainsi qu'à une sélection dynamique de restaurants, de cafés, de parcs et de boutiques à proximité. Sa proximité pratique du centre-ville d'Oakland et du quartier de Grand Lake accroît encore son attrait. De plus, l'établissement bénéficie d'un emplacement idéal, situé à seulement 0,5 km de la gare BART Lake Merritt et offrant un accès rapide aux autoroutes 580 et 880, permettant aux locataires de se rendre facilement à San Francisco et à d'autres villes voisines.