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Former Rite Aid Available at Franklin Plaza 166-206 New Hyde Park Rd
Espace disponible commerce de détail 7 620 pi² à Franklin Square, NY 11010
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Façade entièrement rénovée terminée en 2023
- Seul centre commercial de quartier dans la région
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 178 | 7 620 pi² | 10’10” | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 178
• Ancien espace Rite Aid • PEUT ÊTRE DIVISÉ
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 10’10”
- Rénové récemment en 2023
- Espace divisible
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Baskin Robbins
- Crème glacée
- 5 007
- International
- Greek Xpress
- Restaurant
- 1
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- Insight Hair Salon
- Services
- 1
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- Memory Nail Spa Inc
- Onglerie
- 1
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- New Generation Karate
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- Olivetto Pizzeria Restaurante
- Restaurant
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Baskin Robbins | Crème glacée | 5 007 | International |
| Greek Xpress | Restaurant | 1 | - |
| Insight Hair Salon | Services | 1 | - |
| Memory Nail Spa Inc | Onglerie | 1 | Local |
| New Generation Karate | - | 1 | - |
| Olivetto Pizzeria Restaurante | Restaurant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 166-206 New Hyde Park Rd , Franklin Square, NY 11010
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1974/2024 |
| Sous-type de propriété | Devanture | Ratio de stationnement | 4,5/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 46 535 pi² | Rues transversales | Tulip Ave |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 46 535 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1974/2024 |
| Ratio de stationnement | 4,5/1 000 pi² |
| Rues transversales | Tulip Ave |
À propos de la propriété
• Franklin Plaza a été récemment entièrement rénové en 2024, et c'est le seul centre de strip-tease de quartier de la région, ancré par Long Island supermarché, Fermes de vacances. • En plus de Franklin Square, ce centre commercial dessert également les villes avoisinantes telles que Floral Park, New Hyde Park, Stewart Manor, Elmont, West Hempstead et autres • 24 000 véhicules totaux moyens par jour • Situé à un peu plus d'un demi-mille de la station LIRR la plus proche, Stewart Manor • Accès rapide vers et depuis la grande artère Est-Ouest Hempstead Turnpike (NY-24)
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Former Rite Aid Available at Franklin Plaza | 166-206 New Hyde Park Rd
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