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Franklin Crossing Professional Building 1659 Route 228
Espace disponible 164 à 9 027 pi² à Cranberry, PA 16066
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Visibilité et signalisation formidables le long de la route 228 à une intersection signalée de premier ordre dans le canton de Cranberry. Accès facile aux Interétats-unis 79 et 76.
- Jusqu'à 927 pieds carrés de locaux à bureaux de classe B au deuxième étage actuellement disponibles.
- Gestionnaire immobilier expérimenté sur place. Les locataires ont accès 24 heures sur 24 à l'immeuble et contrôlent leur propre CVC.
- Jusqu'à 3 000 pieds carrés d'espace de vente au détail contigu au premier étage avec possibilité de sièges à l'extérieur actuellement disponible
- Plus de 75 places de stationnement en surface gratuites sur la propriété.
- Population de 74 328 personnes et un revenu moyen du ménage de 149 029$ dans un rayon de 5 milles.
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 4 100 pi² | 5-10 ans | 38,27 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 411,95 $ CAD/m²/an 34,33 $ CAD/m²/mois 13 076 $ CAD/mois 156 914 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 201 | 164 à 927 pi² | 5-10 ans | 38,27 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 411,95 $ CAD/m²/an 34,33 $ CAD/m²/mois 2 956 $ CAD/mois 35 478 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 101
2 grands bureaux et une salle de bain.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 8 - 24 Personnes
- 2 Bureaux privés
2e étage, ste 201
Cinq bureaux privés et une salle de bain.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 1 - 8 Personnes
- 5 Bureaux privés
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 4 000 pi² | 5 ans | 38,27 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 411,95 $ CAD/m²/an 34,33 $ CAD/m²/mois 12 757 $ CAD/mois 153 087 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 101 | 4 100 pi² | 5-10 ans | 38,27 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 411,95 $ CAD/m²/an 34,33 $ CAD/m²/mois 13 076 $ CAD/mois 156 914 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 201 | 164 à 927 pi² | 5-10 ans | 38,27 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 411,95 $ CAD/m²/an 34,33 $ CAD/m²/mois 2 956 $ CAD/mois 35 478 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 100
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- S’adapte 10 - 32 Personnes
1er étage, ste 101
2 grands bureaux et une salle de bain.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 8 - 24 Personnes
- 2 Bureaux privés
2e étage, ste 201
Cinq bureaux privés et une salle de bain.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 1 - 8 Personnes
- 5 Bureaux privés
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- AJ Palumbo Foundation
- Finance et assurances
- 1
- -
- Barber & Hoffmann
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- State Farm
- Assurance
- 25 348
- International
- Wealth Of Wellness Chiropractic
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| AJ Palumbo Foundation | Finance et assurances | 1 | - |
| Barber & Hoffmann | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| State Farm | Assurance | 25 348 | International |
| Wealth Of Wellness Chiropractic | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1659 Route 228 , Cranberry, PA 16066
| Min. divisible | 164 pi² | Superficie commerciale brute | 14 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1970 |
| Min. divisible | 164 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 14 000 pi² |
| Année de construction | 1970 |
À propos de la propriété
Franklin Crossing offre 14 000 pieds carrés d'espace de bureaux et de vente au détail qui est idéalement situé au cœur de la route 228 à Cranberry, en Pennsylvanie. À l'intersection du chemin Franklin, la propriété dispose d'un grand stationnement au niveau de la surface sur près de 2 acres de terrain, et plus de 50 000 conducteurs passent chaque jour. Grâce à un accès facile aux I-79 et I-76, l'emplacement est le rêve d'un navetteur. À seulement 25 minutes du centre-ville de Pittsburgh et à 30 minutes de l'aéroport international de Pittsburgh, Franklin Crossing est également bien placé pour accueillir des clients et des clients de toute la région de Pittsburgh et du monde entier. Les installations à proximité comprennent les hôtels Mariott, Hampton et Hilton, de grands détaillants tels que Lowe's et Staples, et une grande variété d'options de restauration, dont Starbucks, Chick-Fil-A, Olive Garden et Firebirds Wood Fired Grill.
Principaux détaillants à proximité
-
Anthony Ventura - RedShift Advisors
Présenté par
RedShift Advisors
Franklin Crossing Professional Building | 1659 Route 228
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