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Branham Plaza 1659-1685 Branham Ln
957 pi² d’espace commerce de détail disponible à San Jose, CA 95118
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Emplacement central à l'intersection signalée de la voie Branham à l'avenue Ross
- Safeway Food & Drug Anchor
- Signalisation du monument et de l'édifice
- Près de l'autoroute 85 à l'avenue Camden
- Intersection signalée avec haute visibilité
- Stationnement pratique en vitrine
Disponibilité de l’espace (1)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1691 | 957 pi² | 10’ | Négociable | 50,18 $ CAD/pi²/an 4,18 $ CAD/pi²/mois 540,12 $ CAD/m²/an 45,01 $ CAD/m²/mois 4 002 $ CAD/mois 48 021 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1673-1693 Branham Ln - 1er étage - ste 1691
± 16 pi de largeur x 56 pi D. Ancienne épicerie spécialisée. Vitrine vitrée pleine hauteur, portes d'entrée à double vitrage, sol en carrelage de vinyle, plafond 100 % barre en T 11 pi AFF (au-dessus du plancher fini), 1 salle de bain ADA, CVC séparé, électricité séparée (225 A ; 3 HP ; 4 W ; 208/120 V), embouts de plomberie pour eau chaude et froide, éviers et drains, pas d'extincteurs d'incendie.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 10’
- Ancienne épicerie spécialisée
- a apporté quelques améliorations à la cuisine et au service de restauration
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Big E Cafe
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- Branham Family Eye Care Center
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- Safeway
- Supermarché
- 1 523
- National
- Wells Fargo Bank
- Banque
- 11 832
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Big E Cafe | - | - | - |
| Branham Family Eye Care Center | - | - | - |
| Safeway | Supermarché | 1 523 | National |
| Wells Fargo Bank | Banque | 11 832 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1659-1685 Branham Ln , San Jose, CA 95118
À propos de la propriété
Coin sud-ouest de Branham Lane à l'avenue Ross à une intersection très achalandée du Safeway Food & Drug Anchored Shopping Center. Près des bretelles de sortie et de sortie de l'autoroute 85 à l'avenue Camden.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Éclairage encastré
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Branham Plaza | 1659-1685 Branham Ln
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