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Cross Dock & IOS (5.4 AC) 16585 Beaver Rd
20 670 pi² Industriel Immeuble Adelanto, CA 92301 5 390 137 $ CAD (261 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Excellent quai croisé et installation d'entreposage extérieur industriel
- Cour 5.41AC Entièrement clôturée et fermée avec amplement d'espace pour l'entreposage et le développement
- Deux portes hautes de quai avec possibilité d'ajouter d'autres (anciennement 18) | Hauteurs claires de 15 à 20 pi | Deux portes au sol
- Parfait pour l'investisseur ou le propriétaire-utilisateur - Taux de plafonnement pro forma de 8,57 %
- Bien positionné pour l'entreposage croisé ou l'entreposage industriel à l'extérieur (IOS)
- Excellent accès aux autoroutes I-15, US-395, CA-18 et I-40 - adjacent à l'aéroport logistique du sud de la Californie
Résumé de l'annonce
Adelanto et la grande IE-North/Vallée de la rivière Mojave sont l'un des centres de distribution et de logistique à la croissance la plus rapide de l'État, avec une superficie de plus de 10 MF de terrain de développement proposé/en cours le long du corridor US-395. Le 16585 Beaver Rd représente également une excellente occasion pour les utilisateurs industriels traditionnels et les investisseurs. Avec une couverture de terrain aussi faible, la propriété est bien positionnée pour un croisement potentiel, des utilisations industrielles d'entreposage extérieur ou d'autres projets de développement à l'avenir. Le périmètre clôturé permet un entreposage sécurisé, le grand terrain pavé offre suffisamment d'espace de manœuvre aux camions, et l'entrepôt principal offre trois portes de chargement à hauteur du quai, avec la possibilité d'ajouter plus de 18 portes supplémentaires à hauteur de quai. La propriété est adjacente à l'aéroport Southern California Logistics et se trouve juste à côté de l'US-395, offrant un accès pratique aux autoroutes CA-18, I-15 et I-40.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Chambres de congélation
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Cour
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Graystone Capital Advisors est fière de présenter une occasion exclusive de louer le 16585 Beaver Rd à Adelanto, en Californie. Cette offre de location flexible est disponible pour occupation immédiate dans son état actuel « tel quel » ou peut être adaptée pour répondre aux exigences particulières des locataires en tant qu'installation construite sur mesure. La propriété comprend un bâtiment principal de 18 270 pieds 2, comprenant un immeuble de bureaux de 4 778 pieds pieds 2 sur deux étages et un entrepôt de 13 492 pieds 2, ainsi qu'un entrepôt de 2 400 pieds 2. Ensemble, ces deux bâtiments offrent un total de 20 670 pi2 d'espace fonctionnel sur un vaste terrain de 5,413 acres entièrement pavé et sécurisé. Le vaste terrain permet des utilisations flexibles, y compris le stationnement des camions abondant, l'espace de manœuvre et l'entreposage extérieur industriel. La faible couverture du terrain de la propriété est optimisée pour les opérations de transbordement, avec la possibilité d'installer jusqu'à 18 portes à hauteur de quai (9 de chaque côté) et un accès au drive-in pour les véhicules ou les chariots élévateurs. Situé dans la région en pleine expansion de IE-North/vallée de la rivière Mojave, Adelanto se positionne comme l'un des principaux centres logistiques et de distribution de la Californie. Avec plus de 10 millions de pi2 de développements nouveaux ou en cours le long du corridor US-395, le site offre une proximité immédiate des principales infrastructures logistiques, y compris l'aéroport Southern California Logistics et l'installation intermodale BNSF Barstow agrandie. Les locataires bénéficieront d'un excellent accès aux autoroutes critiques, y compris les autoroutes I-15, US-395, CA-18 et I-40, ainsi que de la proximité d'un large éventail de locataires industriels importants, tels qu'Amazon, General Atomics, Boeing, Dr Pepper/Snapple, et plus encore.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 2 400 à 20 670 pi² | Industriel | construction partielle | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 2 400 à 20 670 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 2 400 à 20 670 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Graystone Capital Advisors est fière de présenter une occasion exclusive de louer le 16585 Beaver Rd à Adelanto, en Californie. Cette offre de location flexible est disponible pour occupation immédiate dans son état actuel « tel quel » ou peut être adaptée pour répondre aux exigences particulières des locataires en tant qu'installation construite sur mesure. La propriété comprend un bâtiment principal de 18 270 pieds 2, comprenant un immeuble de bureaux de 4 778 pieds pieds 2 sur deux étages et un entrepôt de 13 492 pieds 2, ainsi qu'un entrepôt de 2 400 pieds 2. Ensemble, ces deux bâtiments offrent un total de 20 670 pi2 d'espace fonctionnel sur un vaste terrain de 5,413 acres entièrement pavé et sécurisé. Le vaste terrain permet des utilisations flexibles, y compris le stationnement des camions abondant, l'espace de manœuvre et l'entreposage extérieur industriel. La faible couverture du terrain de la propriété est optimisée pour les opérations de transbordement, avec la possibilité d'installer jusqu'à 18 portes à hauteur de quai (9 de chaque côté) et un accès au drive-in pour les véhicules ou les chariots élévateurs. Situé dans la région en pleine expansion de IE-North/vallée de la rivière Mojave, Adelanto se positionne comme l'un des principaux centres logistiques et de distribution de la Californie. Avec plus de 10 millions de pi2 de développements nouveaux ou en cours le long du corridor US-395, le site offre une proximité immédiate des principales infrastructures logistiques, y compris l'aéroport Southern California Logistics et l'installation intermodale BNSF Barstow agrandie. Les locataires bénéficieront d'un excellent accès aux autoroutes critiques, y compris les autoroutes I-15, US-395, CA-18 et I-40, ainsi que de la proximité d'un large éventail de locataires industriels importants, tels qu'Amazon, General Atomics, Boeing, Dr Pepper/Snapple, et plus encore.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3129-261-21 | Évaluation des bâtiments | 6 686 235 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 603 415 $ CAD | Évaluation totale | 8 289 650 $ CAD |
Impôts fonciers
Zonage
| Code de zonage | MI |
| MI |
Présenté par
Cross Dock & IOS (5.4 AC) | 16585 Beaver Rd
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