1657 E Idaho Ave
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1657 E Idaho Ave
2 140 pi² Vente au détail Immeuble Ontario, OR 97914 4 106 411 $ CAD (1 919 $ CAD/pi²) 5,35% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Immeuble nouvellement construit
- Caractéristiques de la propriété : guichet mobile de Chipotle « Chipotlane »
- NNN Investment loué avec une durée initiale de 15 ans
- Propriété en frais simples
Résumé de l'annonce
MAJ Commercial Real Estate est heureuse de présenter l'occasion d'acquérir un placement net loué à locataire unique situé en Ontario (RO). La propriété est louée à Chipotle pour une toute nouvelle période de 15 ans avec une date d'entrée en vigueur en septembre 2023. Cet emplacement se compose d'une fenêtre de ramassage de Chipotle « Chipotlane » pour les clients ayant des repas précommandés dans l'application mobile Chipotle. Situé sur une aire de dépôt Home Depot le long de l'autoroute 30, l'emplacement compte environ 23 600 véhicules par jour et se trouve à environ 0,25 milles de l'Interstate 84. Parmi les entreprises avoisinantes, citons Walmart, Verizon, Carl's Jr., Quality Inn & Suites, Best Western, Red Lion Hotels et plus encore.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 140 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1994
Prix
4 106 411 $ CAD
Prix par pi²
1 919 $ CAD
Taux de capitalisation
5,35%
Revenu net d’exploitation
219 708 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Terrain en acres
0,65 AC
Zonage
O-C2H
Stationnement
32 Espaces (10 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
106 pi le Idaho Ave
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 Mille
3 Mille
5 Mille
2024 Population
3 906
22 235
34 237
2029 Population
4 326
24 289
38 124
2024-2029 Croissance démographique prévue
10,8%
9,2%
11,4%
Âge médian
32,9
36,7
37,8
Diplôme collégial et diplôme supérieur
12%
18%
16%
Employés de jour
4 342
11 844
14 593
Total des entreprises
487
1 598
2 005
Revenu moyen du ménage
63 601 $
67 099 $
68 545 $
Revenu médian par ménage
38 749 $
54 052 $
54 774 $
Dépenses de consommation totales
36,6 M$
236,3 M$
378 M$
2024 Ménages
1 328
8 242
12 711
Valeur résidentielle moyenne
245 723 $
247 349 $
297 388 $
Valeurs en dollars américains
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 18531 | Évaluation des bâtiments | 418 533 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 419 038 $ CAD | Évaluation totale | 837 570 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
18531
Évaluation du terrain
419 038 $ CAD
Évaluation des bâtiments
418 533 $ CAD
Évaluation totale
837 570 $ CAD
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