1656 W 79th St | Chicago, IL 60620
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1656 W 79th St
Chicago, IL 60620
Retail Salon and 8-unit Multi-Family Building · Vente au détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Situé dans le quartier animé d'Auburn Gresham à Chicago, offrant une excellente visibilité et une excellente accessibilité.
- Autogéré par le propriétaire, reflétant le soin méticuleux et l'attention portée à l'entretien de la propriété.
- Comprend des unités résidentielles et un espace de vente au détail, maximisant le potentiel d'investissement et la polyvalence.
Résumé de l'annonce
Nous sommes heureux de vous présenter cette propriété multifamiliale et polyvalente de 8 logements bien entretenue située dans le quartier Auburn Gresham de Chicago. L'ensemble d'unités comprend six unités d'une chambre, une salle de bain, une unité de deux chambres, une unité de salle de bain et un salon de vente au détail. Chaque unité résidentielle est dotée de planchers de bois franc et de cuisines et de salles de bains modernes, tandis que le salon a été récemment rénové avec de nouveaux planchers et de nouveaux éclairages. La propriété comprend une fournaise nouvellement installée pour le salon, une chaudière remise à neuf pour les unités résidentielles et des colonnes montantes de plomberie récemment mises à jour. De plus, il y a des branchements de buanderie au sous-sol pour un revenu supplémentaire potentiel et sept places de stationnement à l'arrière. Autogérée par la propriété, cette propriété reflète la fierté d'être propriétaire et est idéalement située à proximité des transports en commun, de l'aéroport de Midway et de la Loop, ce qui la rend attrayante pour les navetteurs.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture résidentielle/Commerce de détail
Taille du bâtiment
4 507 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1966
Prix
703 890 $ CAD
Prix par pi²
156 $ CAD
Taux de capitalisation
8,96%
Revenu net d’exploitation
63 053 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,74
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
B1-2 - Quartier commerçal de quartier
Stationnement
4 Espaces (0,89 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
83 pi le W79th St
Commodités
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
Impôts fonciers
Numéro de lot | 20-30-434-037-0000 | Évaluation des bâtiments | 83 345 $ CAD |
Évaluation du terrain | 7 805 $ CAD | Évaluation totale | 91 150 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
20-30-434-037-0000
Évaluation du terrain
7 805 $ CAD
Évaluation des bâtiments
83 345 $ CAD
Évaluation totale
91 150 $ CAD
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