1656 N Hill Field Rd
Layton, UT 84041

Fox Creek Apartments est une propriété multifamiliale de 186 logements construite en 1985 sur un terrain de 7,49 acres situé à Layton, en Utah. La propriété se compose de 10 bâtiments et d'un clubhouse avec un bureau. Les résidents ont le choix entre trois plans d'étage différents, soit des unités à un ou deux lits. La propriété se trouve à distance de marche du centre commercial Layton Hills et offre un excellent accès aux emplois, au transport en commun, aux restaurants et aux commerces de détail. La propriété a été bien entretenue et est en excellent état. Les appartements Fox Creek sont un bien abordable et au tarif du marché. 20 % des logements sont réservés à titre de logements abordables qui expireront en 2019. Les unités abordables sont des unités obligataires fixées à 80 % de l'AMI. Les logements abordables exigent que le revenu rajusté global du locataire ne dépasse pas 80 % du revenu médian rajusté au moment de la location. La limite de loyer de 80 % est suffisamment élevée sur le marché pour n'avoir aucune incidence sur les revenus. Les intérieurs des appartements Fox Creek sont pour la plupart originaux. Compte tenu de la vigueur du marché locatif, les améliorations à l'intérieur des unités pourraient facilement être justifiées. Les loyers de la propriété sont inférieurs au marché et avec de modestes améliorations en immobilisations, la propriété pourrait être repositionnée sur le marché.