1656 E 83rd Pl

Le Groupe Kiser est heureux d'offrir en exclusivité la vente du 1656 E. 83e Pl, un immeuble de neuf (9) logements immaculé et méticuleusement entretenu situé dans le quartier Avalon Park de South Chicago. Le bâtiment est situé dans une rue bordée d'arbres de premier plan et niché parmi une abondance de maisons unifamiliales et à quelques pâtés de maisons de l'autoroute, une abondance d'options de vente au détail et d'épicerie le long de la 83e rue. De plus, le bâtiment se trouve à seulement cinq (5) pâtés de maisons du parc Avalon et comprend une aire de jeux, des piscines et une maison de terrain extérieure avec des terrains de basket-ball.
1656 E. 83e Pl est actuellement composé de neuf (9) unités au total. Le bâtiment est composé de cinq (5) unités 2bd/1ba et de quatre (4) unités 1bd/1ba. Tous, cependant, sont incroyablement spacieux, sont dotés de parquet et comprennent à la fois des salons et des salles à manger. De plus, toutes les unités ont été rénovées avec des cuisines et des salles de bain mises à jour, et toutes les unités sont également équipées de fournaises individuelles. Les autres mises à jour apportées au bâtiment comprennent, sans s'y limiter : un toit plus récent, une plomberie en cuivre mise à jour, un système de porche extérieur mis à jour et des fournaises individuelles.
1656 E. 83e Pl offre à un investisseur l'occasion unique d'acquérir un actif de trésorerie positif dans l'un des principaux quartiers de Chicago South Chicago. De plus, étant donné que la majorité des locataires sont à long terme, il y a beaucoup de marge de manœuvre pour augmenter les loyers aux taux actuels du marché. Si un nouvel investisseur choisit de stabiliser le rôle des loyers aux taux de location actuels, il est possible d'atteindre des taux de plafonnement à deux chiffres.