16550 Scheer Blvd
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16550 Scheer Blvd
15 700 pi² 64% Loué Industriel Immeuble Hudson, FL 34667 3 159 420 $ CAD (201 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Situé sur la côte ouest du comté de Pasco.
- La propriété s'étend sur 1,45 acre.
- Hauteur dégagée de 15 pi.
- 10 portes de niveau supérieur.
Résumé de l'annonce
JLL est heureuse de mettre en vente le 16550 Scheer Blvd à Hudson, en Floride. Acheté à l'origine en 2000, ce produit industriel à petites baies à locataires multiples situé sur la côte ouest du comté de Pasco compte cinq (5) suites au total, dont quatre (4) sont actuellement louées et occupées et il reste 2,19 ans de WALT.
Construit en 1988, ce produit industriel de petites baies hyper-emblayées s'adresse aux occupants locaux et nationaux, d'où la diversité des locataires ancrés par deux locataires nationaux. Cette occasion est unique en ce qu'elle permet à l'investisseur potentiel d'acheter sur un marché soumis à des contraintes d'offre et de capitaliser sur un actif stabilisé de 80,90 %, tout en restant à court WALT. La possibilité de pourvoir le poste vacant rare et récent permet également à l'investisseur d'augmenter le NOI de la première année avec un taux de marché souscrit de 12,75 $/NNN SF avec peu de temps d'arrêt dans un marché soumis à des contraintes d'approvisionnement.
Construit en 1988, ce produit industriel de petites baies hyper-emblayées s'adresse aux occupants locaux et nationaux, d'où la diversité des locataires ancrés par deux locataires nationaux. Cette occasion est unique en ce qu'elle permet à l'investisseur potentiel d'acheter sur un marché soumis à des contraintes d'offre et de capitaliser sur un actif stabilisé de 80,90 %, tout en restant à court WALT. La possibilité de pourvoir le poste vacant rare et récent permet également à l'investisseur d'augmenter le NOI de la première année avec un taux de marché souscrit de 12,75 $/NNN SF avec peu de temps d'arrêt dans un marché soumis à des contraintes d'approvisionnement.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 159 420 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 15 700 pi² |
| Prix par pi² | 201 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1988 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,32/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 15 pi |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 10 |
| Taille du lot | 1,45 AC |
| Prix | 3 159 420 $ CAD |
| Prix par pi² | 201 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,45 AC |
| Aire du bâtiment louable | 15 700 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 1,32/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 15 pi |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 10 |
Commodités
- Accès 24 heures
- Affichage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- 1er Ét. - 2
- 3 000 pi²
- Industriel
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét. - 2 | 3 000 pi² | Industriel | - | Maintenant |
| 1er Ét. - 4 | 2 600 pi² | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
1er Ét. - 2
| Taille |
| 3 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 4
| Taille |
| 2 600 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er Ét. - 4
| Taille | 2 600 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-24-16-0090-00000-0540 | Évaluation des bâtiments | 598 857 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 261 513 $ CAD | Évaluation totale | 860 370 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13-24-16-0090-00000-0540
Évaluation du terrain
261 513 $ CAD
Évaluation des bâtiments
598 857 $ CAD
Évaluation totale
860 370 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | I-1 (Lumière industrielle) |
| I-1 (Lumière industrielle) |
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