PRICE REDUCTION - Garden Court | 1655 San Carlos Ave
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PRICE REDUCTION - Garden Court 1655 San Carlos Ave
10 Unité Immeuble d’appartements 5 939 199 $ CAD (593 920 $ CAD/Unité) 5,19% Taux de capitalisation San Carlos, CA 94070
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Faits saillants de l’investissement
- L'établissement se trouve à 3 minutes à pied du centre-ville de San Carlos, où vous accédez à des restaurants gastronomiques et à des boutiques. Il se trouve à 4 minutes à pied du San Carlos Caltrain Sati.
- L'emplacement au milieu de la péninsule facilite l'accès aux centres d'emploi de la Silicon Valley et de San Francisco. Il est situé à proximité de divers parcs et d'une
Résumé de l'annonce
Présentation de Garden Court Apartments, un complexe de 10 logements méticuleusement rénové situé au 1655, avenue San Carlos, dans le très recherché San Carlos, en Californie. Chaque unité offre une chambre à coucher et une salle de bain, offrant des espaces de vie confortables aux résidents.
Cette propriété minutieusement entretenue offre une occasion exceptionnelle aux investisseurs à la recherche d'un investissement clé en main dans le marché locatif florissant de San Carlos. Ne manquez pas de posséder une partie de ce bien immobilier de premier ordre. Planifiez une visite dès aujourd'hui !
L'établissement se trouve à 3 minutes à pied du centre-ville de San Carlos, où vous accéderez à des restaurants gastronomiques et à des boutiques. Il se trouve à 4 minutes à pied de la gare San Carlos Caltrain et à 5 minutes en voiture des autoroutes 101 et 280. L'emplacement au milieu de la péninsule facilite l'accès aux centres d'emploi de la Silicon Valley et de San Francisco. Il est situé à proximité de divers parcs et sentiers pédestres, pédestres et cyclables, et se trouve également à une courte distance en voiture du littoral pittoresque de la Californie.
Cette propriété possède une riche histoire d'améliorations et de rénovations, assurant confort et commodité modernes. La liste complète des améliorations comprend :
Mise à niveau du système électrique à 600 watts en 2013, assurant une distribution fiable de l'énergie.
Mise à niveau électrique du garage en 2012 pour plus de sécurité.
Cuisines rénovées avec de nouvelles armoires, tuiles et accessoires, offrant un look et une sensation contemporains.
De la peinture fraîche dans toutes les unités ajoute un nouveau dynamisme.
Prises électriques améliorées dans les cuisines et les salles de bain, améliorant la sécurité et la fonctionnalité.
Remplacement de tous les appareils de chauffage par des thermostats pour un contrôle efficace de la température.
Installation de fenêtres à double vitrage dans tous les appartements, favorisant l'efficacité énergétique et la réduction du bruit.
Mise en place de dispositifs de sécurité tels que des détecteurs de fumée et des détecteurs de monoxyde de carbone dans chaque unité.
Les murs intérieurs du garage sont peints et les balustrades de pont remplacées selon le code en 1991.
Parmi les autres améliorations récentes, mentionnons un nouveau toit en 2017. Installation d'installations de blanchisserie exploitées par cartes de crédit ou pièces de monnaie en 2019. Remplacement du chaud
chauffe-eau en 2022 et une repeinture extérieure avec lavage à pression de la maçonnerie en 2023.
Cette propriété minutieusement entretenue offre une occasion exceptionnelle aux investisseurs à la recherche d'un investissement clé en main dans le marché locatif florissant de San Carlos. Ne manquez pas de posséder une partie de ce bien immobilier de premier ordre. Planifiez une visite dès aujourd'hui !
L'établissement se trouve à 3 minutes à pied du centre-ville de San Carlos, où vous accéderez à des restaurants gastronomiques et à des boutiques. Il se trouve à 4 minutes à pied de la gare San Carlos Caltrain et à 5 minutes en voiture des autoroutes 101 et 280. L'emplacement au milieu de la péninsule facilite l'accès aux centres d'emploi de la Silicon Valley et de San Francisco. Il est situé à proximité de divers parcs et sentiers pédestres, pédestres et cyclables, et se trouve également à une courte distance en voiture du littoral pittoresque de la Californie.
Cette propriété possède une riche histoire d'améliorations et de rénovations, assurant confort et commodité modernes. La liste complète des améliorations comprend :
Mise à niveau du système électrique à 600 watts en 2013, assurant une distribution fiable de l'énergie.
Mise à niveau électrique du garage en 2012 pour plus de sécurité.
Cuisines rénovées avec de nouvelles armoires, tuiles et accessoires, offrant un look et une sensation contemporains.
De la peinture fraîche dans toutes les unités ajoute un nouveau dynamisme.
Prises électriques améliorées dans les cuisines et les salles de bain, améliorant la sécurité et la fonctionnalité.
Remplacement de tous les appareils de chauffage par des thermostats pour un contrôle efficace de la température.
Installation de fenêtres à double vitrage dans tous les appartements, favorisant l'efficacité énergétique et la réduction du bruit.
Mise en place de dispositifs de sécurité tels que des détecteurs de fumée et des détecteurs de monoxyde de carbone dans chaque unité.
Les murs intérieurs du garage sont peints et les balustrades de pont remplacées selon le code en 1991.
Parmi les autres améliorations récentes, mentionnons un nouveau toit en 2017. Installation d'installations de blanchisserie exploitées par cartes de crédit ou pièces de monnaie en 2019. Remplacement du chaud
chauffe-eau en 2022 et une repeinture extérieure avec lavage à pression de la maçonnerie en 2023.
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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Revenu de location brut | $99,999 | $9.99 |
Autres revenus | $99,999 | $9.99 |
Perte due à l’inoccupation | $99,999 | $9.99 |
Revenu brut effectif | $99,999 | $9.99 |
Taxes | $99,999 | $9.99 |
Dépenses d’exploitation | $99,999 | $9.99 |
Total des dépenses | $99,999 | $9.99 |
Revenu net d’exploitation | $99,999 | $9.99 |
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
Revenu de location brut (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Autres revenus (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
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Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Revenu brut effectif (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Taxes (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Total des dépenses (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Prix | 5 939 199 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
Prix par unité | 593 920 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,16 AC |
Taux de capitalisation | 5,19% | Taille du bâtiment | 8 070 pi² |
Nombre d’unités | 10 | Nombre d’étages | 2 |
Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 1948 |
Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,24/1 000 pi² |
Prix | 5 939 199 $ CAD |
Prix par unité | 593 920 $ CAD |
Type de vente | Investissement |
Taux de capitalisation | 5,19% |
Nombre d’unités | 10 |
Type de propriété | Multi-résidentiel |
Sous-type de propriété | Appartement |
Style d’appartement | Jardin |
Classe d’immeuble | C |
Taille du lot | 0,16 AC |
Taille du bâtiment | 8 070 pi² |
Nombre d’étages | 2 |
Année de construction | 1948 |
Ratio de stationnement | 1,24/1 000 pi² |
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Micro-ondes
- Cuisine
- Four
- Salle à manger
Unité Renseignements sur le mélange
Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
---|---|---|---|
1+1 | 10 | - | - |
1 of 1
Walk Score ®
Très pratique à pied (83)
Impôts fonciers
Numéro de lot | 050-122-020 | Évaluation totale | 450 679 $ CAD |
Évaluation du terrain | 127 792 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
Évaluation des bâtiments | 322 887 $ CAD | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
050-122-020
Évaluation du terrain
127 792 $ CAD
Évaluation des bâtiments
322 887 $ CAD
Évaluation totale
450 679 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
Zonage
Code de zonage | RM-2 (Multi-Family Dwelling) |
RM-2 (Multi-Family Dwelling) |
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