New Take 5 Oil | Fee Simple | 15-Yr NNN | 1655 S Valley Dr
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New Take 5 Oil | Fee Simple | 15-Yr NNN 1655 S Valley Dr
1 430 pi² Vente au détail Immeuble Las Cruces, NM 88005 3 404 894 $ CAD (2 381 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
• Construction flambant neuve et à la fine pointe de la technologie
• Bail net triple absolu | Aucune responsabilité du propriétaire
• Nouveau bail de 15 ans avec augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans tout au long de la période initiale et options | Production d'un plafond moyen de 6,62 % ;
en supposant l'achat au prix courant
• Garantie à long terme d'un exploitant à forte croissance | A actuellement plus de 28 sites ouverts et opérationnels et est en voie d'avoir plus de 50 emplacements ouverts
et fonctionnant d'ici la fin de 2024 | Communiquez avec l'agent pour plus de détails
• Excellent accès et visibilité depuis la promenade Valley | Plus de 14 400 VPD
• Directement en face d'un centre commercial ancré au supercentre Walmart | Les autres locataires comprennent Starbucks, Cracker Barrel,
The Gym, Subway, Cricket Wireless, Metro by T-Mobile, GameStop, entre autres
• Un bloc de Borman Autoplex | Contient des concessionnaires pour Hyundai, Buick-GMC, Honda, Ford et véhicules d'occasion
• À moins d'un mile de l'école secondaire Las Cruces | 1 666 élèves
• À environ 2 milles de l'Université d'État du Nouveau-Mexique | 13 900 étudiants et plus
• Take 5 Oil Change est le concept de vidange d'huile qui connaît la croissance la plus rapide aux États-Unis, avec plus de 850 emplacements dans 23 États et 950 autres.
sites dans le pipeline
• Sans contact, « Restez dans votre voiture, changement d'huile en 10 minutes » | Concept résistant à la COVID avec une portée limitée de travail pour éviter les « ventes supplémentaires »
• Données démographiques fondées sur la marque | 65 500 résidents et plus ayant un revenu HH moyen supérieur à 58 400$ dans un rayon de 3 milles
• À moins de 3 miles de : • Centre commercial Mesilla Valley | Centre commercial de 600 000 mètres carrés ancré par les théâtres JCPenney, Dillard's, Conn's HomePlus et Cineport • Un centre ancré sur Sprouts, Best Buy et Petsmart-ancré • Un centre ancré sur Target, Home Depot, DICK'S et Albertsons
• Bail net triple absolu | Aucune responsabilité du propriétaire
• Nouveau bail de 15 ans avec augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans tout au long de la période initiale et options | Production d'un plafond moyen de 6,62 % ;
en supposant l'achat au prix courant
• Garantie à long terme d'un exploitant à forte croissance | A actuellement plus de 28 sites ouverts et opérationnels et est en voie d'avoir plus de 50 emplacements ouverts
et fonctionnant d'ici la fin de 2024 | Communiquez avec l'agent pour plus de détails
• Excellent accès et visibilité depuis la promenade Valley | Plus de 14 400 VPD
• Directement en face d'un centre commercial ancré au supercentre Walmart | Les autres locataires comprennent Starbucks, Cracker Barrel,
The Gym, Subway, Cricket Wireless, Metro by T-Mobile, GameStop, entre autres
• Un bloc de Borman Autoplex | Contient des concessionnaires pour Hyundai, Buick-GMC, Honda, Ford et véhicules d'occasion
• À moins d'un mile de l'école secondaire Las Cruces | 1 666 élèves
• À environ 2 milles de l'Université d'État du Nouveau-Mexique | 13 900 étudiants et plus
• Take 5 Oil Change est le concept de vidange d'huile qui connaît la croissance la plus rapide aux États-Unis, avec plus de 850 emplacements dans 23 États et 950 autres.
sites dans le pipeline
• Sans contact, « Restez dans votre voiture, changement d'huile en 10 minutes » | Concept résistant à la COVID avec une portée limitée de travail pour éviter les « ventes supplémentaires »
• Données démographiques fondées sur la marque | 65 500 résidents et plus ayant un revenu HH moyen supérieur à 58 400$ dans un rayon de 3 milles
• À moins de 3 miles de : • Centre commercial Mesilla Valley | Centre commercial de 600 000 mètres carrés ancré par les théâtres JCPenney, Dillard's, Conn's HomePlus et Cineport • Un centre ancré sur Sprouts, Best Buy et Petsmart-ancré • Un centre ancré sur Target, Home Depot, DICK'S et Albertsons
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 430 pi²
Année de construction
2023
Prix
3 404 894 $ CAD
Prix par pi²
2 381 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
204 280 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Terrain en acres
0,39 AC
Zonage
C2
Stationnement
7 Espaces (4,9 espaces par 1 000 pi² loués)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-07137 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 46 458 $ CAD | Évaluation totale | 46 458 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-07137
Évaluation du terrain
46 458 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
46 458 $ CAD
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Gary Chou -
Aron Cline -
Berkeley Capital Advisors
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