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5 604 pi² Industriel Immeuble San Leandro, CA 94578 2 603 700 $ CAD (465 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement où la circulation est intense
- Revenu instantané des locataires résidentiels
- Utilisations potentielles multiples
- Entreprise actuelle incluse
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
RAJUSTEMENT DE PRIX DE 300 000$ !
Le prix d'achat comprend deux lots, trois immeubles et une entreprise. Un terrain de 2 816 p2 comprend un bâtiment commercial de deux étages d'une surface de 5 604 p2. Les propriétaires d'immeubles commerciaux exploitent également une entreprise de nettoyage de cuirs et de tapis. Cette entreprise est incluse dans le prix de vente. La deuxième propriété comprend deux unités résidentielles sur un terrain de 5 850 m2. Les deux unités résidentielles comprennent 2 chambres et 1 salle de bain. Les deux logements ont des locataires existants. L'unité avant a un bail d'un an avec un taux de location de 1 300$ par mois, et l'unité arrière est d'un mois à l'autre avec un taux de location de 1 600$ par mois. Les propriétaires d'immeubles commerciaux utilisent le garage de l'unité résidentielle avant pour l'entreposage et une place de stationnement extérieure. Une partie des services publics et des services d'entrée et de sortie sont partagés entre les deux propriétés.
Le prix d'achat comprend deux lots, trois immeubles et une entreprise. Un terrain de 2 816 p2 comprend un bâtiment commercial de deux étages d'une surface de 5 604 p2. Les propriétaires d'immeubles commerciaux exploitent également une entreprise de nettoyage de cuirs et de tapis. Cette entreprise est incluse dans le prix de vente. La deuxième propriété comprend deux unités résidentielles sur un terrain de 5 850 m2. Les deux unités résidentielles comprennent 2 chambres et 1 salle de bain. Les deux logements ont des locataires existants. L'unité avant a un bail d'un an avec un taux de location de 1 300$ par mois, et l'unité arrière est d'un mois à l'autre avec un taux de location de 1 600$ par mois. Les propriétaires d'immeubles commerciaux utilisent le garage de l'unité résidentielle avant pour l'entreposage et une place de stationnement extérieure. Une partie des services publics et des services d'entrée et de sortie sont partagés entre les deux propriétés.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Drains de sol
- Affichage
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 793 042 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 558 733 $ CAD | Évaluation totale | 1 351 775 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
558 733 $ CAD
Évaluation des bâtiments
793 042 $ CAD
Évaluation totale
1 351 775 $ CAD
ZONAGE
| Code de zonage | C2, San Leandro |
| C2, San Leandro |
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