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Lincoln Road 1654 Meridian Ave
Espace disponible 4 étoiles commerce de détail 5 366 pi² à Miami Beach, FL 33139
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Premier toit intérieur/extérieur de première génération sur Lincoln Road en face du célèbre restaurant Mila avec ascenseur désigné
- Rez-de-chaussée avec des systèmes NanaWall en verre uniques ouvrant l'espace à Lincoln Lane avec une visibilité depuis l'avenue Meridian.
- La colocation comprend des marques nationales, régionales et locales. Y compris : Mila, Sephora, Lululemon, Anthropologie, Cortadito, Pomme, Sel et Paille
- Piégeage à graisse en place
- Lincoln Road accueille plus de 10 millions de visiteurs par année
- Entouré d'un grand parking. 5 140 places de stationnement
Disponibilité de l’espace (1)
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Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
3e étage, ste 818N | 0,12 AC | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3e étage, ste 818N
Toit de 5 366 pieds carrés avec terrasse extérieure de 4 856 pieds carrés juste à côté de Lincoln Road à Miami Beach : un total de 9 952 pieds carrés sur Lincoln Road, un quartier commerçant urbain dynamique avec des boutiques, des restaurants et des événements culturels couvrant Miami Beach. En tant que l'un des quartiers commerçants en plein air les plus propices à la marche du Grand Miami, Lincoln Road accueille plus de 8,5 millions de visiteurs chaque année. Lincoln Road est l'endroit le plus visité à Miami Beach par les habitants de la région. Plus de 69 % des résidents locaux visitent 2 à 3 fois par mois. Entouré de magasins phares des plus grands détaillants mondiaux, notamment H&M, Sephora et Apple.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Toit avec terrasse sur le chemin Lincoln.
- Entouré de magasins phares : Apple et H&M.
- Idéal pour les restaurants sur le toit.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1654 Meridian Ave , Miami Beach, FL 33139
Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 23 000 pi² |
Sous-type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2017 |
Type de propriété | Vente au détail |
Sous-type de propriété | Vente au détail |
Superficie commerciale brute | 23 000 pi² |
Année de construction | 2017 |
À propos de la propriété
Lincoln Road, situé dans le quartier emblématique de South Beach, est réputé pour son artère piétonnière bordée d'une architecture Art déco colorée. Ces bâtiments historiques abritent un mélange éclectique de restaurants sur les toits, de cafés sur le trottoir, de détaillants locaux, de galeries d'art et de lieux de divertissement. Lincoln Road est un carrefour central pour les habitants et les touristes. Marchez vers l'est, jusqu'à la célèbre Miami Beach, et vous verrez les hôtels Art déco originaux transformés en hôtels et condominiums de luxe. Les exploitants comprennent : The Rosewood Hotels, Aman, Auberge Resorts, Ritz-Carlton et plus encore.
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Lincoln Road | 1654 Meridian Ave
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