Leffingwell Center | 16539-16555 Leffingwell Rd
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Leffingwell Center 16539-16555 Leffingwell Rd
8 500 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Whittier, CA 90603 4 961 145 $ CAD (584 $ CAD/pi²) 5,42% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Bande commerciale bien entretenue dans la ville de Whittier, près de La Habra.
- À un demi-pâté de maisons de Costco, Dollar Tree, Advanced Auto Parts, KFC, McDonald's et d'autres locataires de crédit nationaux, ainsi que d'un complexe d'appartements et d'autres
- Plus de 406 000 habitants dans un rayon de 5 milles.
- 8 500 pieds 2 avec 35 places de stationnement sur 0,54 acre.
- Plusieurs petites suites pour une location rapide.
- Pylône très visible.
Résumé de l'annonce
S'il vous plaît ne dérangez pas les locataires !
Colliers est heureuse de présenter en exclusivité à la vente une occasion d'investissement de premier ordre au 16539-16555, chemin Leffingwell, situé dans le quartier très recherché de Whittier. Cette offre rare comprend 9 unités de commerces de détail et de centre de striptease de bureaux totalisant 5 750 pieds carrés. Située à la frontière du comté de Los Angeles et du comté d'Orange, cette propriété est prête à connaître de la croissance et des possibilités.
La propriété en question se trouve à un demi-pâté de maisons de Costco, Dollar Tree, Advanced Auto Parts, KFC, McDonald's et d'autres locataires nationaux de crédit ainsi que d'un complexe d'appartements et d'écoles.
Colliers est heureuse de présenter en exclusivité à la vente une occasion d'investissement de premier ordre au 16539-16555, chemin Leffingwell, situé dans le quartier très recherché de Whittier. Cette offre rare comprend 9 unités de commerces de détail et de centre de striptease de bureaux totalisant 5 750 pieds carrés. Située à la frontière du comté de Los Angeles et du comté d'Orange, cette propriété est prête à connaître de la croissance et des possibilités.
La propriété en question se trouve à un demi-pâté de maisons de Costco, Dollar Tree, Advanced Auto Parts, KFC, McDonald's et d'autres locataires nationaux de crédit ainsi que d'un complexe d'appartements et d'écoles.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture
Taille du bâtiment
8 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1965/2023
Prix
4 961 145 $ CAD
Prix par pi²
584 $ CAD
Taux de capitalisation
5,42%
Revenu net d’exploitation
268 894 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Taille du lot
0,54 AC
Zonage
C2, Whittier - C2 (Droit commercial général)
Stationnement
35 Espaces (4,12 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Affichage
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8232-015-091 | Évaluation des bâtiments | 587 023 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 081 870 $ CAD | Évaluation totale | 3 668 893 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8232-015-091
Évaluation du terrain
3 081 870 $ CAD
Évaluation des bâtiments
587 023 $ CAD
Évaluation totale
3 668 893 $ CAD
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