1653 N Peoria Ave
Tulsa, OK 74106

L'immeuble de placement en question bénéficie d'un emplacement bien placé dans un remblai urbain composé de locataires nationaux et locaux, de centres commerciaux et d'écoles à proximité immédiate de cette propriété. Les principaux locataires nationaux comprennent McDonald's, QuikTrip, Taco Bell, Walgreens, Popeyes, Save-A-Lot, Family Dollar, Dollar General, Pizza Hut et bien d'autres. La propriété en question bénéficie de sa proximité avec plusieurs établissements universitaires. Les plus notables sont le Tulsa Community College Northeast et l'Université de Tulsa, qui comptent plus de 20 100 et 4 680 étudiants, respectivement. Les deux établissements sont situés dans un rayon de 3 milles autour de la propriété en question. L'hôpital Saint Francis, un établissement médical et chirurgical général de 1 112 lits, est situé à moins de 8 milles du Burger King. L'aéroport international de Tulsa (TUL), le siège mondial de maintenance d'American Airlines, dessert plus de 2 885 000 passagers par année et est situé à 5 milles au nord de la propriété en question. La propriété en question est située sur l'avenue North Peoria, où le trafic quotidien moyen est de 17 194 véhicules. L'avenue North Peoria est située directement à côté de l'autoroute Cherokee, ce qui amène 46 670 véhicules supplémentaires en moyenne par jour dans la région. Le bien en question bénéficie du fait qu'il est situé dans une zone très peuplée. Il y a plus de 144 150 individus vivant dans un rayon de cinq milles et plus de 396 800 individus dans un rayon de dix milles. Tulsa, ville et siège du comté de Tulsa, est le comté le plus densément peuplé de l'Oklahoma, le développement urbain s'étendant jusqu'aux comtés d'Osage, de Rogers et de Wagoner. Tulsa est la deuxième plus grande ville de l'Oklahoma et la 45e ville la plus peuplée des États-Unis. Il y a 30 entreprises à Tulsa qui emploient plus de 1 000 personnes localement, et les petites entreprises représentent plus de 80 % des entreprises de la ville. Bien que l'industrie pétrolière ait toujours dominé l'économie de Tulsa, les efforts de diversification économique ont créé une base dans les secteurs de l'aérospatiale, de la finance, de la technologie, des télécommunications, de la haute technologie et de la fabrication. Un certain nombre de sociétés financières importantes ont leur siège social à Tulsa, la plus importante étant la BOK Financial Corporation. Deuxième plus grande région métropolitaine de l'Oklahoma et plaque tournante du corridor en pleine expansion Nord-Est de l'Oklahoma, nord-ouest de l'Arkansas-sud-ouest du Missouri, la ville abrite également un certain nombre des cabinets juridiques, comptables et médicaux les plus sophistiqués de la région.