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Mt. Hope Plaza 1653-1691 Mount Hope Ave
200 à 4 057 pi² d’espace commerce de détail disponible à Rochester, NY 14620
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Entouré de quartiers résidentiels et d'universités et de collèges
- Forte combinaison de commerces de quartier
- Locataire stable
- Emgentrification récente du paysage de rue et passage à pied jusqu'au centre commercial
- Entouré de quartiers résidentiels et à proximité du centre-ville
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 200 pi² | 10’ | Négociable | 347,16 $ CAD/pi²/an 28,93 $ CAD/pi²/mois 69 432 $ CAD/an 5 786 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 1671 | 3 857 pi² | 9’ - 12’ | 1-15 ans | 24,59 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 94 846 $ CAD/an 7 904 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1653-1691 Mount Hope Ave - 1er étage
La superficie en pieds carrés et la hauteur de cet espace pour kiosque de guichet automatique sont approximatives. Il y a une entrée de trottoir et l'électricité est disponible pour cet espace.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 10’
- Service au volant
- Kiosque de stationnement avec locataires près de Univ/Hospital
- 2 places de stationnement
1653-1691 Mount Hope Ave - 1er étage - ste 1671
Il s'agit d'un centre commercial résidentiel stable. Un locataire national est préféré. La cuisine est une kitchenette située dans l'arrière-boutique. Des vestiges du système de sécurité et/ou de vidéosurveillance (CCTV) de l'ancien locataire sont disponibles pour modification par le nouveau locataire.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 1 Bureau privé
- Cuisine
- Salle de bains privée
- S’adapte 10 - 31 Personnes
- Plafonds finis: 9’ - 12’
- Près de l'Université de Rochester/Forte santé/Résident
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 11 087
- National
- Fortune Chinese Food
- Restaurant
- 1
- Local
- Hikari Foods & Grocery
- Supermarché
- 1
- Local
- Nail Design
- Onglerie
- 1
- Local
- Sea Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Sultan Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 11 087 | National |
| Fortune Chinese Food | Restaurant | 1 | Local |
| Hikari Foods & Grocery | Supermarché | 1 | Local |
| Nail Design | Onglerie | 1 | Local |
| Sea Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Sultan Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1653-1691 MOUNT HOPE AVE , ROCHESTER, NY 14620
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial de 33 801 pi2 situé à Rochester, NY. Centre commercial stable avec stationnement facile près des devantes des magasins. Les autres locataires comprennent : Family Dollar, Clous, Laverie automatique, magasin de téléphonie cellulaire, épicerie asiatique et de nombreux restaurants. Cet espace a une voûte dans la salle arrière. Le kiosque du stationnement coûte 1 000$ de plus par mois pour la location de cet espace et 1 200$ par mois sans louer la zone principale. À la recherche d'un locataire à court ou à long terme. Deux coupes de trottoir : une sur le mont. Hope et l'autre sont sur Shelbourne. Les façades du mont Hope et de Sherbourne sont des estimations. Nous avons besoin des données financières/de la demande du locataire éventuel ainsi que d'un plan d'affaires avec la lettre d'intention. D'autres dépenses seront ajoutées au contrat. Les fenêtres contextuelles sont les bienvenues
- Accès 24 heures
- Banque
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Nancy Gastel Realty Advisors
Mt. Hope Plaza | 1653-1691 Mount Hope Ave
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