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16525-16531 Bellflower Blvd
Espace disponible commerce de détail 1 600 pi² à Bellflower, CA 90706
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Proximité des autoroutes 91 et d605
- Stationnement public de la ville situé derrière l'immeuble, avec une entrée à l'arrière et à l'avant.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 16527 | 1 600 pi² | 8’ | 5 ans | 49,53 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 533,12 $ CAD/m²/an 44,43 $ CAD/m²/mois 6 604 $ CAD/mois 79 246 $ CAD/an | Brut modifié |
1er étage, ste 16527
Cet espace polyvalent, actuellement une boulangerie bien-aimée, offre une occasion unique aux entrepreneurs et aux entreprises établies. Niché dans le quartier animé du centre-ville de Bellflower, cet emplacement privilégié offre une visibilité exceptionnelle et une circulation piétonnière.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 8’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 16525-16531 Bellflower Blvd , Bellflower, CA 90706
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1946 |
| Sous-type de propriété | Devanture | Ratio de stationnement | 3,8/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Année de construction | 1946 |
| Ratio de stationnement | 3,8/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Espace de vente au détail de premier plan au cœur de Bellflower. Cet espace polyvalent, actuellement une boulangerie bien-aimée, offre une occasion unique aux entrepreneurs et aux entreprises établies. Niché dans le quartier animé du centre-ville de Bellflower, cet emplacement privilégié offre une visibilité exceptionnelle et une circulation piétonnière. Cet espace adaptable offre une superficie suffisante en pieds carrés pour répondre à divers besoins commerciaux. L'aménagement actuel de la boulangerie fournit une base solide à une variété d'entreprises, ce qui peut vous faire économiser du temps et de l'argent sur les rénovations. Un parking public pratique, situé juste derrière l'immeuble, assure un accès facile aux clients et aux employés. Bellflower est une ville dynamique qui connaît un essor de croissance et de développement. Son sens aigu de la communauté et sa population diversifiée en font un marché idéal pour les entreprises à la recherche d'une clientèle fidèle. Situé juste au nord de Long Beach et stratégiquement près des autoroutes 91 et 605, Bellflower bénéficie d'un accès facile et d'un emplacement privilégié pour attirer les clients d'une vaste zone de desserte. Le quartier du centre-ville est entouré de quartiers résidentiels aisés, ce qui assure un flux constant de clients potentiels ayant un revenu disponible élevé. Ce quartier animé offre un mélange d'options de vente au détail, de restauration et de divertissement, créant une atmosphère dynamique qui attire les visiteurs et les habitants. Ne manquez pas cette occasion incroyable d'établir votre entreprise au cœur du quartier du centre-ville de Bellflower.
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16525-16531 Bellflower Blvd
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