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The Suites of Argyle Oaks 1652 FM 407 E 2 403–7 306 pi² d'espace disponible • Flex • 4 étoiles • Argyle, TX 76226
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Faits saillants
- Great finish out with ample office space and plenty of warehouse storage. Located in a prime Argyle location in premium development.
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Exceptional 2,400 SF Flex Space in Prime Argyle Location. Discover a beautifully finished flex space offering the perfect blend of function and style—ideal for office use, showroom display, inventory storage, or even a private collector’s car pad. Space will become available on 1 November. The space features over 1,100 SF of well-lit, climate-controlled warehouse—ideal for high-stacked storage or showcasing valuable items. A 12’x12’ insulated, vertical-lift power garage door with windows provides easy access and natural light. The 1,300+ SF of office and living space includes high-end custom finishes such as 9” wide vinyl plank flooring and oversized windows throughout. Open mezannine area with options to build out office space, bathroom, or leave open for meeting space. Downstairs: One private office Additional Large office Full bathroom Kitchenette Spacious conference room Upstairs: Open finished mezzanine area. Located directly off FM-407, this property enjoys both high visibility and a peaceful setting, surrounded by scenic ranchland and professional businesses. The entire unit is fully air-conditioned and heated, and includes a fire sprinkler system for added safety. This is a rare opportunity in Denton County—a must-see flex space offering versatility, privacy, and exceptional quality throughout. No industrial.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Cote de rendement énergétique - A
- Salles de conférence
- Fully finished in high end commercial development.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Détecteur de fumée
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage d’urgence
- Salles de conférence
- Espace en coin
- Accessible aux fauteuils roulants
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 400 | 2 403 pi² | 3-7 ans | 27,37 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 65 765 $ CAD/an 5 480 $ CAD/mois | Flex | construction complète | 2026-11-01 |
| 1er étage - 700 | 4 903 pi² | Négociable | 28,74 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 140 895 $ CAD/an 11 741 $ CAD/mois | Flex | construction complète | 30 jours |
1er étage - 400
| Taille |
| 2 403 pi² |
| Terme |
| 3-7 ans |
| Taux de location |
| 27,37 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 65 765 $ CAD/an 5 480 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-11-01 |
1er étage - 700
| Taille |
| 4 903 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,74 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 140 895 $ CAD/an 11 741 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage - 400
| Taille | 2 403 pi² |
| Terme | 3-7 ans |
| Taux de location | 27,37 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-11-01 |
Exceptional 2,400 SF Flex Space in Prime Argyle Location. Discover a beautifully finished flex space offering the perfect blend of function and style—ideal for office use, showroom display, inventory storage, or even a private collector’s car pad. Space will become available on 1 November. The space features over 1,100 SF of well-lit, climate-controlled warehouse—ideal for high-stacked storage or showcasing valuable items. A 12’x12’ insulated, vertical-lift power garage door with windows provides easy access and natural light. The 1,300+ SF of office and living space includes high-end custom finishes such as 9” wide vinyl plank flooring and oversized windows throughout. Open mezannine area with options to build out office space, bathroom, or leave open for meeting space. Downstairs: One private office Additional Large office Full bathroom Kitchenette Spacious conference room Upstairs: Open finished mezzanine area. Located directly off FM-407, this property enjoys both high visibility and a peaceful setting, surrounded by scenic ranchland and professional businesses. The entire unit is fully air-conditioned and heated, and includes a fire sprinkler system for added safety. This is a rare opportunity in Denton County—a must-see flex space offering versatility, privacy, and exceptional quality throughout. No industrial.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
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- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Cote de rendement énergétique - A
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- Accessible aux fauteuils roulants
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1er étage - 700
| Taille | 4 903 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,74 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Hauts plafonds
- Salles de conférence
- Plafond exposé
- Espace en coin
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Aperçu de la propriété
Espace de Bureau Flexible Unique en son Genre à Argyle Oaks : - Situé dans le prestigieux développement d'Argyle Oaks, cet espace de bureau flexible exceptionnel se distingue par ses finitions haut de gamme et son absence totale d'aspect industriel—une rareté sur le marché actuel. - Niché dans une communauté commerciale soigneusement planifiée, le bâtiment est entouré d'arbres matures et offre un accès direct à la FM-407, alliant ainsi intimité et commodité. - Conçu pour impressionner, les caractéristiques remarquables incluent : Plafonds vertigineux de 27 pieds Portes de garage à panneaux avec levée verticale Plancher en vinyle de luxe dans toutes les zones de bureau Espace entièrement climatisé/chauffé avec encapsulation en mousse pour économiser l'énergie Ce n'est pas un espace flexible typique—c'est un environnement haut de gamme, soigneusement pensé, idéal pour les entreprises recherchant un cadre professionnel raffiné sans compromettre la flexibilité.
Faits sur la propriété
Présenté par
Harrier Investment Group, LLC
The Suites of Argyle Oaks | 1652 FM 407 E
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