Summit Bank & Trust 16501 Washington St

Situé comme une parcelle extérieure au Larkridge Outdoor Shopping Center — qui a une superficie d'environ 27 000 VPM — le 16501 Washington Street est un bâtiment autonome en béton armé de 4 008 pi2 construit en 2007 pour la dernière fois desservi par un seul locataire bancaire qui a pris grand soin de l'entretien de la propriété. Le bâtiment offre une grande visibilité depuis la rue Washington et dispose d'une voie de virage dédiée qui mène à un parking de 35 places avec un ratio de stationnement extrêmement élevé de 7,12/1 000 pi2. Juste à côté de l'autoroute I-25 à Thornton, le trajet se trouve à 23 minutes de route du centre-ville de Denver et de Longmont : SmartAsset a désigné Longmont comme la ville à la croissance la plus rapide au pays en 2019. La propriété fait l'objet d'un bail foncier à long terme avec le promoteur Larkridge — Jordon Perlmutter & Co.
Dans un rayon de 5 milles autour de 16501, rue Washington, la population a augmenté de plus de 46 % au cours de la dernière décennie, le revenu annuel médian des ménages atteignant maintenant près de 120 000$. Certains restaurants à proximité comprennent Chili's (partage le stationnement), Famous Dave's, Chick-fil-A et Buffalo Wild Wings. Dick's Sporting Goods, Costco et Home Depot sont les gros locataires qui acheminent une grande partie du trafic vers Larkridge. Les autres emplacements Costco les plus proches étant à Superior et Westminster, ce site de Costco à Larkridge attire des gens aussi loin que Longmont, Lafayette et Brighton, dont la plupart doivent passer le 16501 rue Washington sur leur chemin. D'autres développements notables dans la région comprennent le Colorado National Golf Club et le campus Colorado North du Children's Hospital.