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Highland Commerce Center of Fort Myers 16500 Oriole Rd
Espace disponible 4 Étoiles industriel 120 000 à 481 933 pi² à Fort Myers, FL 33912
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FAITS SAILLANTS
- Le Highland Commerce Center, situé au 16500 Oriole Road, est doté d'une toute nouvelle construction et est la première installation de cross-dock de classe A dans le sud-ouest de la Floride.
- Comprend 96 portes de quai, quatre portes d'entrée de 12 pieds sur 14 pieds, un espacement des colonnes de 54 pieds sur 60 pieds, une hauteur libre de 36 pieds et un système de gicleurs ESFR.
- Joignez-vous à un groupe prestigieux d'entreprises voisines dans ce nœud très branché comme Amazon, Coca-Cola, Wayfair, Red Bull, Cummins et Tesla.
- Situé sur un terrain de 33,12 acres avec un terrain de 135 pieds pour camions, une profondeur de 500 pieds, 181 places de stationnement pour voitures et 138 places de stationnement pour roulottes.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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Ce projet de classe A est composé d'une construction en béton incliné et en acier sur plus de 33 acres. Le Highland Commerce Center offre un total de près de 482 000 pieds carrés d'espace, équipé d'un système de gicleurs ESFR. La construction a débuté en décembre 2022, et le projet a été livré au premier trimestre de 2024.
- 4 Salles
- 96 Quais de chargement
- 138 Places de stationnement pour remorques
- Accès Prime I-75
- Espace en excellent état
- Installation de transquai
- 181 Places de stationnement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 120 000 à 481 933 pi² | 1-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 120 000 à 481 933 pi² |
| Terme |
| 1-20 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 120 000 à 481 933 pi² |
| Terme | 1-20 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Ce projet de classe A est composé d'une construction en béton incliné et en acier sur plus de 33 acres. Le Highland Commerce Center offre un total de près de 482 000 pieds carrés d'espace, équipé d'un système de gicleurs ESFR. La construction a débuté en décembre 2022, et le projet a été livré au premier trimestre de 2024.
- 4 Salles
- Espace en excellent état
- 96 Quais de chargement
- Installation de transquai
- 138 Places de stationnement pour remorques
- 181 Places de stationnement
- Accès Prime I-75
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Joignez-vous à l'avant-garde du marché industriel de Fort Myers dans la plus grande installation transfrontalière du sud-ouest de la Floride, le Highland Commerce Center de Fort Myers. Le projet de catégorie A, d'une superficie d'environ 482 000 pieds carrés, consiste en une construction inclinable en béton et en acier. Le projet a été lancé en décembre 2022 et livré au premier trimestre de 2024. Le site de 33 acres du Highland Commerce Center offre un grand nombre de places de stationnement avec 181 places pour les voitures et 138 pour les remorques, ainsi qu'un terrain de 135 pieds pour camions. L'installation sera dotée d'une hauteur libre de 36 pieds, de 96 portes de quai, de quatre portes d'entrée de 12 pieds sur 14 pieds, d'une profondeur de bâtiment de 500 pieds, d'un espacement de baie de 54 pieds sur 60 pieds et d'un système de gicleurs ESFR. L'adresse physique de l'immeuble est le 16500 Oriole Road, flanqué d'une multitude de chefs de file de l'industrie de la logistique et de la fabrication, annonçant la nature prolifique de ce marché. Fort Myers est en train de devenir un chef de file dans le secteur de la logistique, de l'entreposage et de la fabrication en Floride. Malgré une augmentation de près de 10 % des stocks au cours des trois dernières années, les postes vacants dans le métro de Fort Myers ont été inférieurs à la moyenne décennale au premier trimestre de 2023. L'emploi dans les métros augmentait également à un taux annuel de 4,5 %, soit 13 000 emplois à la fin de 2022, soit 120 points de base de plus que le taux de croissance global des États-Unis. Le positionnement du Highland Commerce Center à quelques minutes de l'Interstate 75 est idéal pour les transporteurs car le centre-ville de Fort Myers est à quelques minutes, Miami ou Tampa sont accessibles en environ deux heures et Orlando est à trois heures de l'installation. Capturez cette connectivité supérieure et privilégiez la productivité avec Highland Commerce Center, la première solution industrielle dans le sud-ouest de la Floride.
FAITS SUR L’INSTALLATION INDUSTRIEL
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DE FORT MYERS
South Fort Myers sert de lien pour la distribution et l'entreposage entre Tampa et Miami. Cette partie du sud-ouest de la Floride bénéficie d'une forte connectivité au reste de la région. Deux connecteurs vitaux du nord au sud, Tamiami Trail et Interstate 75, traversent la région. En outre, l'aéroport international Southwest Florida est à South Fort Myers.De
nouvelles installations reculent près de l'Interstate 75 alors que le comté de Lee continue de croître. Certains grands locataires exploitent de grandes installations à South Fort Myers. FedEx Ground Packaging, Amazon et XPO Logistics sont tous présents à South Fort Myers. La région abrite également un certain nombre d'entreprises industrielles et manufacturières légères.
Les demandes de loyer à South Fort Myers sont légèrement supérieures à la moyenne globale du comté de Lee. Bien que les loyers demandés dans la région soient plus élevés que ceux de la ville de Fort Myers, les tarifs sont réduits à Cape Coral et Bonita Springs.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔTELS |
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|---|---|
| Hilton Garden Inn |
163 Pièces
8 route min.
|
| Homewood Suites by Hilton |
133 Pièces
9 route min.
|
| Home2 Suites by Hilton |
123 Pièces
9 route min.
|
| SpringHill Suites |
100 Pièces
13 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Derek Bornhorst, President / Principal
Avant de se joindre à Lee & Associates, M. Bornhorst a travaillé chez CBRE et Grubb & Ellis. En 2005, M. Bornhorst a commencé sa carrière à Fort Myers en travaillant avec Bob Johnston et Jerry Messonnier, qui sont toujours associés à ce jour. Nous nous sommes concentrés sur l'immobilier industriel et d'investissement depuis le premier jour, ce qui s'est avéré être l'un des avantages concurrentiels dont notre équipe a bénéficié sur le marché du sud-ouest de la Floride.
Bornhorst est un courtier immobilier agréé en Floride. Il a obtenu ses titres de CCIM et SIOR. Il a fréquenté l'Ohio University, Business School et a obtenu son diplôme en 2001.
Adam Bornhorst, Vice President
Adam est titulaire d'un baccalauréat en finance et d'une mineure en économie de l'Université de Dayton.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
Highland Commerce Center of Fort Myers | 16500 Oriole Rd
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