1650 N 1st Ave
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1650 N 1st Ave
10 Unité Immeuble d’appartements 1 516 568 $ CAD (151 657 $ CAD/Unité) 10,95% Taux de capitalisation Melrose Park, IL 60160
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bâtiment de style californien en briques de 10 unités de 2 étages bien entretenu. Toutes les unités sont de 4 pièces/1 chambre/1 salle de bain, entièrement louées, sols en céramique dans les cuisines, les salles de bains et le couloir. Excellent emplacement et facile à louer. Faibles taxes, courte distance des commerces et de la voie rapide
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
25 276 $
|
4,24 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
25 276 $
|
4,24 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 25 276 $ |
| Annuel par pi² | 4,24 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 25 276 $ |
| Annuel par pi² | 4,24 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 516 568 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 151 657 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,20 AC |
| Taux de capitalisation | 10,95% | Taille du bâtiment | 5 956 pi² |
| Nombre d’unités | 10 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,2/1 000 pi² |
| Prix | 1 516 568 $ CAD |
| Prix par unité | 151 657 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,95% |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,20 AC |
| Taille du bâtiment | 5 956 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 1,2/1 000 pi² |
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Balcon
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 10 | - | 712 |
1 of 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15-02-111-081-0000 | Évaluation totale | 108 776 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 8 607 $ CAD (2024) | Impôts annuels | 25 276 $ CAD (4,24 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 100 169 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15-02-111-081-0000
Évaluation du terrain
8 607 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
100 169 $ CAD (2024)
Évaluation totale
108 776 $ CAD (2024)
Impôts annuels
25 276 $ CAD (4,24 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
ZONAGE
| Code de zonage | 2F/AT, Cook (Multi-unité) |
| 2F/AT, Cook (Multi-unité) |
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